导读 阿卡迪亚纳上个月的房屋销售与上月相比有所下降，这是今年第二次。然而，随着行业进入今年较慢的月份，库存仍然很低，令人担忧。火热的本地

阿卡迪亚纳上个月的房屋销售与上月相比有所下降，这是今年第二次。然而，随着行业进入今年较慢的月份，库存仍然很低，令人担忧。

火热的本地市场展现了行业新常态：根据Bill Bacque和Market的数据，上个月该地区售出的666套房屋数量较6月份的763套减少了12%，创下了今年最大单月跌幅。范围咨询。拉斐特教区的房屋销售下降了7%，但仍比一年前创下的记录高得多。

那么这一切意味着什么呢？

“这是非常糟糕的一年，”房地产经纪人阿拉斯劳特说。“我们充满感激。我确实感觉到了动力的变化。这是典型的减速。学校开学了。历史上，这种变化和放缓会在每年的这个时候发生在房地产行业。”

低库存仍然是一个挑战，行业已经指出了几个月。尽管大部分房屋销售呈上升趋势，但自3月份以来，7月份待售房屋数量几乎每月都在下降，包括阿卡迪亚纳的671套和拉斐特教区上月的467套。这些数字高于一年前，但供应无法满足大量持有历史低利率抵押贷款的买家的需求。市场上的3299套新房仅略低于2014年以来的最高水平，但其中2885套已经售出。拉法叶教区的总供应量是1.3个月，阿卡迪亚是1.6个月。

巴克写道：“合同签署(待售)是未来房屋销售数字更准确的晴雨表。“分析该地区月度报销数量时，可以明显看出，合同形成的高峰期出现在3月份，随后几个月的销售呈下降趋势。与需求相比，供应仍然严重短缺，这将在一段时间内继续限制买家的选择和谈判。"

7月份美元交易量也有所下降，但仍远高于一年前的总额，这是因为低利率使买家能够在不支付更高的月抵押贷款的情况下获得更大的房子。目前阿卡迪亚娜的平均售价为228，135美元，拉斐特教区的平均售价为255，297美元。