07月11日Legal＆General收购苏格兰首个BTR计划
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Legal&General 已与其在苏格兰的第一个“房屋出租”(BTR)计划交换了合同，以寻求满足英国对可负担得起的优质租赁住房日益增长的需求。该公司将向Drum Property Group基金提供资金，以在格拉斯哥新的布坎南码头水滨再生区提供324套公寓，该区还将容纳新的北欧巴克莱银行枢纽。由两座18层高的塔楼组成，当前的设计迭代包括餐厅，健身房，居民休息室和游戏室。俯瞰克莱德河(River Clyde)的布坎南码头(Buchanan Wharf)也将提供一个4,250ft²的公共屋顶露台，步行即可到达格拉斯哥中央火车站和由Tradeston桥相连的国际金融服务区。
致力于改变英国城镇和城镇，创造就业机会并推动经济增长的法律承诺，《法律与通用》确定格拉斯哥为复兴的主要目标。在过去的十年中，与其他主要城市相比，这座城市的住宅开发水平特别低。格拉斯哥市议会的数据显示，2017年仅完成了517套住宅单元的建设，远远低于每年需要的2500套新房屋。Buchanan Wharf是该公司在过去12个月中在格拉斯哥的第四次收购，它将把Legal&General的BTR产品组合带到全国3,700户家庭中，并计划在今年年底之前有6,000个在规划，开发或运营中。
LGIM Real Assets房屋租赁部门负责人Dan Batterton表示：“过去十年来，格拉斯哥的住宅开发水平非常低。这种严重的供需失衡使其成为我们的重要目标，这表明了我们对优质资产选择的承诺，并通过评估基于需求的需求精心挑选了一些站点，为投资者提供了长期稳定的现金流。格拉斯哥预计将继续看到人口的显着增长，这笔最新的收购是Legal&General在具有显着城市更新潜力的地区进行投资的另一个很好的例子，并提供了大规模的可持续租赁计划，这将对社会经济产生长期的积极影响，并带来很多需要的房屋。”
PGGM私人房地产高级总监Mathieu Elshout 表示：“作为荷兰退休金资本的负责任投资者，我们有志与英国知名房地产企业建立长期合作伙伴关系，以投资于可持续发展。我们与Legal&General不断发展的BTR合资企业将实现这一目标，在英国主要的再生热点增加优质库存。由于格拉斯哥继续遭受严重的房屋短缺困扰，我们很高兴与Legal&General合作进入苏格兰市场，投资一项高质量的计划，这将长期对建筑环境产生积极影响。 ”
Legal&General Capital的首席投资医学博士Paul Miller表示：“我们很高兴能够在苏格兰进行我们的首个Build To Rent投资，这是我们解决整个英国住房短缺的雄心壮志的一部分。作为我们未来城市计划的一部分，苏格兰，尤其是格拉斯哥，已成为《法律与一般》的主要目标。我们很高兴为该地区带来长期的可持续租赁计划，以满足这个充满活力和快速发展的城市的需求。”