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小编发现不少朋友对于专家称房东在促进夜间经济方面上具有优势这方面的信息都比较感兴趣，小编就针对专家称房东在促进夜间经济方面上具有优势整理了一些相关方面的信息 在这里分享给大家。

在晚上变成剧院空间的美发沙龙。一个书店营业至晚上10点。下班后将办公室变成美术馆的办公室。一家直到午夜关门的咖啡馆。

尽管封锁法限制了悉尼和纽卡斯尔某些地区的特许经营场所，但新南威尔士州政府仍渴望在夜间为市中心注入新的活力。相反，他们鼓励其他企业在晚上开业，这一举动似乎证明对居民，访客，企业和商业房地产所有人都是胜利。

纽卡斯尔雷怀特商业中心的负责人李·佛灵顿说：“在夜间恢复进入这些地区的人流的潜力很大，这总是会对租金潜力产生影响。”夜间经济。

当地议会一直在努力确定整个城市的夜间用途。

“如果成功的话，租户对空间的需求会增加，这会带来竞争，价格也会上涨。我认为纽卡斯尔无疑是一个充满热情的地方，可以怀抱开阔的思维思考晚上使用商业空间的问题。”

新南威尔士州规划部长安东尼·罗伯茨(Anthony Roberts)发布了有关建立和管理夜间经济的新指南，以使新晚间企业的建立或现有企业开始延长营业时间更加容易。

目的是在天黑后向中心注入新的活力，使它们成为更繁忙，更嗡嗡的地方，与此同时，政府表示不赞成撤销在此类地区实行的已有五年历史的停工法。作为国王十字勋章，以遏制酒精引起的暴力。

此际，德勤访问经济学的一份报告发现，悉尼是一年错过了大约十亿$器16，因为它的夜间经济欠发达。

Urbis总监Dianne Knott与政府紧密合作，研究如何克服夜间操作的障碍。她不想具体谈谈封锁法，但她说，迫切需要一种能够通过运输和业务支持安全和出入的综合策略。

“不仅是酒吧和夜总会，而且您还可以拥有深夜书店，食品卡车，夜市，文化活动，深夜咖啡馆和各种弹出式窗口，这些都会在晚上将所有不同的人口统计信息带到我们的街道上， “ 她说。

“它有潜力每年创造收入，创造更多的就业机会，而且还可以使更多人外出的夜晚在街头更加安全。悉尼市政府已经为此做了大量工作，纽卡斯尔也在做工作，将店面变成美术馆，并在夜间不使用的场所之外创造艺术空间，我们甚至有一个理发店成为表演空间。人们对此充满热情。”

根据悉尼市的数据，在悉尼，夜间经济每年产生的收入估计超过36.4亿澳元，有4600多家公司雇用32,000多人。

该委员会已经为全市的深夜交易提供了强有力的支持，特别是在格林广场，百老汇和萨里山的部分地区，以及在更传统的深夜地区，例如国王十字区，新镇和CBD的部分地区。

一些办公大楼已经在激活其场所的一部分，以包括夜间使用。例如，在中央商务区马丁广场1号，业主查特霍尔(Charter Hall)翻新了地面和夹层未充分利用的空间，用于举办活动，社交会议，小组活动以及艺术品的展示和销售。

Charter Hall Prime Office Fund的助理基金经理Warwick Mayer说：“我们创造了一个非常活跃，灵活的空间，每个家具都可以移动，因此可以适应多种用途。” “我们发现它已被用于各种类型的活动，例如会议，演讲，音乐小组，甚至是合唱团。

“这确实有助于在建筑物内创建社区，这也意味着租户的保留率更高，停机时间更短。”

租户看到了价值，我们正在提供更多便利，如果长期接受，我们确实希望这会导致更高的租金。”

他认为，尽管该空间仅在下班后向租户开放，但确实有增加夜间在城市使用的效果，因为工人随后可能会出去喝酒或晚餐。

其他地区也被标记为潜在的好地方，可以增强夜间经济。诺特女士说，这些地区包括帕拉马塔(Parramatta)，彭里斯(Penrith)和蓝山(Blue Mountains)，以及塔姆沃思(Tamworth)和卧龙岗(Wollongong)等区域城市，这些城市已经预先批准了八个地点用于夜市，电影放映，音乐节和艺术表演。

在伍伦贡，骑士弗兰克·伊拉瓦拉骑士团的詹姆斯·穆尔凯尔说，市中心仍在发展，但经过一段时间的公寓建设，中央商务区的人口大为增加。

他说：“目前，我们在周四晚上只有一条美食街，但是从长远来看，那里会有很大的潜力。”

“对于那些租赁商业物业的人来说，这也是一种更明智的夜间使用方式，因为这样可以减少管理费用。我可以想象零售空间和更干净的空间可用于展览和画廊。这也将鼓励人们在晚上来到中央商务区，并可能对资产价值产生影响。”

诺特女士说，这个想法是要创建一个健康，充满活力的地方，直到下午6点才关门，因为这不是人们想要居住的地方。但是有趣的夜间业务将吸引更多的人，并使所有人受益。”