导读 AEW代表AEW欧洲价值投资者II收购了位于德国美因河畔法兰克福的办公楼Baseler Palais。这是该基金在法兰克福的第一笔交易，是德国的第二笔

AEW代表AEW欧洲价值投资者II收购了位于德国美因河畔法兰克福的办公楼Baseler Palais。这是该基金在法兰克福的第一笔交易，是德国的第二笔交易。继去年收购了慕尼黑的雅高大厦之后，这笔交易又将EVI II的管理资产增加到2.3亿欧元，其中包括9项资产。

七层楼的建筑，包括c。5,300平方米的可出租空间是50%的出租空间，使用寿命约为4.6年。主要租户是欧洲领先的和平研究机构之一的莱布尼兹研究所(Heibsische Stiftung Friedens-und Konfliktforschung)(HSFK)。该资产在中期提供资产管理和翻新潜力，包括在整个建筑物中出租空置空间。

位于法兰克福最具活力的子市场之一，巴勒勒宫(Baseler Palais)地理位置优越，距法兰克福中央车站(Frankfurt Central Station)仅一分钟路程，该车站可直达市中心，莱茵河-美因地区和欧洲其他地区以及靠近中央银行区。搭乘火车也只需12分钟即可到达法兰克福国际机场。

AEW的EVI II基金经理Carsten Czarnetzki评论说：“资产为我们的团队提供了机会，利用我们的专业知识来实施中短期资产管理和翻新测量。此次收购也与该基金的投资策略完全吻合，我们的重点是继续为该基金筹集的资金投资于欧洲顶级城市，其中法兰克福就是其中之一。”

AEW投资总监Tobias Schnurer补充说：“此次收购提供了一个机会，可以在德国最强大的办公市场之一和主要的金融中心收购一处位置优越的办公楼，这得益于英国退欧的后果。由于全市办公室库存的空置率极低，并且租户需求旺盛，租金仍在继续增长，我们希望这项投资能很好地利用这一趋势。”