导读 上图为美国华盛顿州普尔曼庭院的模块化施工过程的延时视频。万豪国际(Marriott international)公布了一项全面扩张计划，以推动其在北美地区酒店采用模块化结构，并计划在未来一年签署50份酒店协议。该公司希望今年该地区约13%的交易使用这种预制加工工艺，这将是北美的第一个行业。万豪国际负责全球设计策略的高级副总裁卡里姆•卡利法(Karim Khalifa)对商业地产高管表示:

上图为美国华盛顿州普尔曼庭院的模块化施工过程的延时视频。

万豪国际(Marriott international)公布了一项全面扩张计划，以推动其在北美地区酒店采用模块化结构，并计划在未来一年签署50份酒店协议。

该公司希望今年该地区约13%的交易使用这种预制加工工艺，这将是北美的第一个行业。

万豪国际负责全球设计策略的高级副总裁卡里姆•卡利法(Karim Khalifa)对商业地产高管表示:“我们希望启动一项改变行业的运动，并认为模块化流程将改变我们宝贵的开发合作伙伴的游戏规则。”“随着模块化建设的普及，成本也会随着时间的推移而下降。”

2015年12月，万豪酒店向业主推出了模块化服务，并已在加州福尔索姆(Folsom)开设了一家采用这种方式的酒店。美国各地还有四家酒店正处于不同的完工阶段

哈利法说:“我们的特许经销商是真正的房地产企业家，这支持了他们的成功。”“我们喜欢它，因为它的质量更高，结果也更容易预测。我们喜欢去新的地方，为我们的老板找到简单的方法来达到高质量的水平。”

在模块化的过程中，酒店客房和/或浴室可以在一个气候控制工厂远离酒店基地制造。一旦建造完成，预制单元将被运送到酒店场地，酒店的基础平台已经建成。

Khalifa说:“这些单元然后用起重机组装起来，工人们在现场完成建筑，包括电气、管道和其他收尾工作。”“与传统方法不同，这一过程避免了耗时的挑战，这些挑战可能会延迟施工，比如熟练工人短缺和恶劣的天气。”

虽然这种模块化方法在欧洲和亚洲更为普遍，但在美国却引起了新的关注，因为美国各地的建筑需求超过了所有房地产行业的熟练工人数量。

万豪平均每年有10万间客房在建，希望有朝一日能达到5万间。

据Khalifa称，该公司于2014年首次开始研究模块化结构，并与几家公司接触，商讨可能的酒店空间制造方案。经过严格的选拔过程，万豪在2015年的CONNECT会议上推出了模块化试点计划。从那以后，该公司花时间与一些业主合作，这些业主是他们项目的模块化结构的早期采用者，同时也教育贷款人如何为这些项目融资。

目前，万豪在这一计划下还有其他四家处于不同建设阶段的酒店，包括华盛顿州普尔曼的一个庭院酒店。这两家酒店都将于第二季度开业。另外两家预计今年晚些时候开业的酒店是肯塔基州路易斯维尔的AC酒店。以及北卡罗来纳州的教堂山(Chapel Hill)