导读 可负担性的最后一个边界——悉尼西部——在我们眼前消失了，因为距离CBD多公里的一些郊区的房子被抢购一空，价格超过了100万美元。向西行驶

可负担性的最后一个边界——悉尼西部——在我们眼前消失了，因为距离CBD多公里的一些郊区的房子被抢购一空，价格超过了100万美元。

向西行驶42公里，您将在德鲁伊特和杜恩西德之间穿过Rooty Hill。五年前，中位数是35万美元。到2016年12月，它已经上涨了80%，达到63.5万美元。

曾经被视为社会经济低下的领域，2020年1月，Rooty Hill的一套房子以创纪录的100万美元价格签约。这不是郊区的房子，在郊区第一次卖到七位数以上。

Nidus集团销售代理Ismail Ates表示，在第一套开放式住宅出现30组后，一套五居室三浴室的Luella Place 3被卖给了当地的一家升级公司。

他说：“这既令人惊讶又令人恐惧.四年前，人们曾经梦想得到一百万美元。”

一个月前，他卖掉了位于Rooty Hill的另一栋高层住宅——阿苏塔街40号，该住宅在场外以91.8万美元的价格出售。在2016年的最后三个月，他看到四栋不同的房子打破了“背靠背”的记录。

但涨价不仅限于Rooty Hill。Tregear只有10分钟的路程，在上次人口普查中，这里被列为悉尼最贫困的地区之一。

2007年，住房部以170，500美元的价格将其出售给买家。到2014年，它再次以35.5万美元的价格售出。2015年，在房地产繁荣的中期，它以57万美元的价格售出。

今年1月，同一条街上另一套56号房的价格比2016年上涨了10万美元。

新南威尔士大学城市未来研究中心主任哈尔保尔森说，这是一个典型的低收入家庭生活区。

现在，低收入买家被那些离开高价内城的人挤出去了。

他说：“我们对房屋销售数据的最新分析显示，在CBD 10公里范围内的81个邮编中，2005年中等收入家庭只能负担7个。到2015年，这个数字将为零。”

保尔森说，如果负担能力不固定，“过度拥挤的人数会增加，通勤时间会变得更成问题，我们会看到更多的交通堵塞”。

根据域的数据，包括距离中央商务区30-50公里的开发区在内，去年销售额达到1070多万美元。

2015年30-50公里范围内，2015年销售额超过100万美元的案例有1107起。2014年，100万美元或以上的案件有510起。

域名集团首席经济学家安德鲁安德鲁威尔逊说，数百万美元的销售额出现在偏远的郊区，这清楚地表明“我们已经失去了对首次购房者的争夺”。

“西迁”的提议不再有效，我们必须开始接受大多数人会永远租房子的想法。

西悉尼城市研究讲师达拉斯罗杰斯(Dallas Rogers)表示，物价上涨对包括护士在内的关键员工产生了巨大影响。

他说：“当价格上涨时，以前住在那里的人会被赶出去。”

两年前，当时还是新婚夫妇的布莱克顿的房客Ja和Denai Worsley决定买房。

沃斯利说：“我希望我的下一个孩子能在一个稳定的环境中成长，而出租屋又不稳定，所以你随时都可能被扔出去。

“我们都在做两份工作，但我们仍然负担不起悉尼。”

11月，他买了一把霍桑老鹰队未切割的钥匙，为他们搬到维多利亚做准备。