导读 在交易中，当地的高力办公室代表买方和卖方，这是今年迄今为止该市最大的此类交易。LBA物流从加州仓库 配送中心萨克拉门托食品公司投资者手

在交易中，当地的高力办公室代表买方和卖方，这是今年迄今为止该市最大的此类交易。LBA物流从加州仓库/配送中心萨克拉门托食品公司投资者手中收购了3771 Channel Drive，面积为624，356平方英尺，是萨克拉门托食品公司投资者2019年迄今最大的工业销售额。

科利尔斯萨克拉门托代表交易双方，而新港房地产服务公司总裁格伦艾伦(Glen Allen)担任卖方的资产管理人，并计划了价值数百万美元的财产修复。

高力地产副总裁汤米庞德(Tommy Pount)对商业地产公司高管表示：“毫无疑问，这是我们地区最好的子市场之一。”“我们看到大量机构资金围绕着我们的市场，成为最后一批获得像这样的平价房产和增值机会的地方之一。”

这是一次私下交易，高力集团提出了20个逻辑买家的名单，其中出现了5个报价。

交易结束时，该物业的出租率为63%。去年，科利尔斯萨克拉门托促成了389，000平方英尺的传统知识经典的租赁，这是该地区最大的租赁。如今，家具公司占据了大部分建筑空间。该物业还有一台约18万平方英尺的冰箱，科利尔斯一直在尝试租用。该组件需要完全重建，以便重新启动并运行。

根据玩味，50英亩的场地还包括多达30万平方英尺的扩展和未来的发展机会。

他说：“最大的吸引力在于增值。”“有一块10英亩的土地可供立即开发。你可以在大约35万平方英尺的面积上垂直放置其他土地。”

上涨的市场。

高力国际最新发布的关于ramando的工业市场报告中，Sziszak指出，该地区是萨克拉门托第二大工业子市场，现有库存超过1900万平方英尺，其吸纳量在2018年创下历史新高。

事实上，高力国际将萨克拉门托列为2019年值得关注的10个新兴工业市场之一。这是由于机构投资公司涌入该地区。

庞德说：“这是一个极好的地理位置，因为它靠近所有的接入点和所有的主要高速公路和州际高速公路，所以从物流的角度来看，它确实非常强大。”“这无疑为机会创造了机会。”

去年12月，比克斯比土地公司与一家机构合作伙伴的合资企业获得了1.8亿美元的信贷，以购买圣贝纳迪诺、萨克拉门托和凤凰城的四栋甲级工业建筑，总面积为982，493平方英尺。