导读 目前很多朋友都很关心首付后交什么费用的信息，很多人也经常在搜索首付后交什么费用的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相

目前很多朋友都很关心首付后交什么费用的信息，很多人也经常在搜索首付后交什么费用的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.契税：契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。缴纳时间：契税只能在过户时缴纳。

2.公共维修基金：该基金不同于物业管理费，仅用于保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。

3.面积测量费面积测量费：收费原则为“谁委托，谁付费”。购房合同中已经约定了开发商向购房人提供面积测量数据的义务，因此该费用应由开发商支付。

4.物业费：一年物业管理费、物业管理费、水电押金。

5.装修保证金：在装修后约定的时间内，如无因装修造成房屋结构损坏，也无影响他人正常居住的情形，可全额退还装修保证金。如果购房者短期内没有装修计划，可以与物业管理公司协商延迟支付装修押金。

买房要注意什么？

1.分摊面积：我们买房的时候一定不能忽视分摊面积，要注意是否合理。一般多层住宅的分摊面积较少，从多层住宅的11%到16%不等，高层建筑的18%到26%不等。

2.采购合同：签订合同时，部分条款下可能会有空白条款。有一些空白条款需要双方确认后填写，或者需要特别注明。

3.交房日期：购买拍卖行的小伙伴要注意交房日期。如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判断是否逾期的重要标准。

买房的过程是怎样的？

1.看房。

不管是买新房还是二手房，都要先看房。如果你买新房，你只需要看看那些新开的小区。如果买二手房，一般会委托中介公司，因为中介公司里有很多优质的房子，所以买家不需要自己去找。

2.综合比较。

看房后，要对这些喜欢的楼盘和房子进行全面的对比，主要从地理位置、交通、周边设施、房价、户型、物业、产权等方面，找到最适合的。

3.确认购买押金。

决定买哪套房子后，可以先付一些首付给开发商或房东，确定购买意向。

4.签订购房合同。

购房合同可以在定金签订后一个月内签订。但是在签订购房合同时，需要注意的地方有很多，比如房屋产权的完整性，是否齐全无证照等。还需要仔细检查购房合同的内容是否存在一些空白和遗漏，同时要明确违约责任。

5.付第一个。

签好购房合同后，可以先付第一笔。如果你选择全款购买，通常会先付一半的罚款。如果你买了贷款，你必须去银行申请贷款，办理抵押手续。首套房首付比例一般为30%。

6.交货验收。

一般会在采购合同中注明交货时间。如果开发商在此时间内交付房屋，则不构成违约。当房主收回房子时，他必须检查并接受它。验收不合格的，可以要求退房或者要求开发商负责。交房时也要注意开发商是否出具了两本书一张表等证明。

7.支付最终付款。

如果交付无误，需要在规定时间内将剩余房款支付给开发商，然后才能取得产权证。如果你买了