导读 买商品房的时候，我们会听到两个术语：——建筑面积和建筑面积。通常两者的大小会有所不同，那么占地面积和建成面积有什么区别呢？让我们和

买商品房的时候，我们会听到两个术语：——建筑面积和建筑面积。通常两者的大小会有所不同，那么占地面积和建成面积有什么区别呢？让我们和边肖一起看看。

占地面积与建筑面积之差。

以前我们的房子基本都是自建的，主要是平房或者瓦房。很少有两层以上的建筑，所以建筑面积会大于建筑面积。现在他们之间的差距更大了。

建筑面积一般是指所有楼层的面积之和。举个例子，这栋楼有20层，所以是一层乘以20的面积。

建筑面积主要是建筑所占面积与高度无关，可见建筑面积远大于建筑面积。

建筑面积分类

1.可用面积是指我们在生活中使用的净面积。比如卧室、客厅、卫生间等的总面积，包括室内楼梯和内墙装修的厚度都算在内。

2.结构面积是指建筑物整个框架所占的面积，如墙、柱等，但不包括通风管道、烟道、管井等。

3.套房的建筑面积是指业主单独使用的面积，包括共用面积(电梯井、变电室、设备间、公共大厅、过道、地下室等面积。).

4、按使用功能分类，如住宅建筑面积、商业建筑面积、办公建筑面积等。

建筑面积计算原则。

1.首层高度小于2.2m的，不计算其建筑面积。

2.如果房子没有封闭或者某一部分没有封闭，只会计算一半的面积。

3.房屋的全部全封闭部分或顶盖在底部的柱子以及围护部分都要计算在内。

通过以上的介绍，相信大家对这个房地产领域的建筑面积和建筑面积的区别有了一定的了解。建筑面积和伊稀边肖精心安排的建筑面积有什么区别可以解决你的困惑。