导读 人工智能正在颠覆全球房地产行业。现在大部分高端房产中介都把数据管道和算法融入到自己的决策过程中，结果令人信服。信息管理是人工智能在

人工智能正在颠覆全球房地产行业。现在大部分高端房产中介都把数据管道和算法融入到自己的决策过程中，结果令人信服。信息管理是人工智能在房地产行业的关键应用。

人工智能在估计房地产市场价值和预测其未来价格轨迹方面有应用。例如，ML算法将当前市场数据与公共信息(如流动性指数、利率、学校和购买趋势)相结合，以获得最佳定价策略。

人工智能使用回归算法——，通过考虑物业特征，如面积、房间号、物业年限、物业质量特征和宏观经济人口统计数据——，计算出最佳价格区间。也就是说，人工智能算法可以根据地理位置或未来发展预测价格。

在线房地产市场Zillow为美国1.04亿套房屋提供了房屋估价。该公司由前微软高管创建，使用尖端的统计和机器学习模型来检查单个家庭的数百个数据点。Zillow使用基于神经网络的模型从海量数据和税务评估员记录中提取见解，并从数百家上市服务和经纪公司直接获取信息。

另一个计算器，房屋联盟的租金估计，是一个自动估价模型，用于确定房地产的租金价值。同样，Airbnb的定价技巧使用数学模型来了解客人在特定日期以不同价格预订特定物业的可能性。