导读 时光飞逝，我们即将进入2021年。你有在年底前买房的计划吗？很多人选择年底买房，那么关于年底买房的说法是什么呢？便宜？还是便宜？我们来

时光飞逝，我们即将进入2021年。你有在年底前买房的计划吗？很多人选择年底买房，那么关于年底买房的说法是什么呢？便宜？还是便宜？我们来分析一下年底买房的好处。

1.从买房人自身来看，年底买房竞争压力最小！

年底是楼市的传统淡季。可能是因为气温低，天气冷，大家都不愿意出去吹冷风看房。所以市场上看房买房的人相对较少，面对同一套房子的竞争对手也较少。此外，你可以选择的范围和你可以挑选的房间也相对较大。年后市场回暖，住房需求充分释放，市场购房人数激增，无形中有助于房价的上涨和推高。这个时候，买便宜的房子就更难了。2.从房产销售来看，年底买房有最大的优惠！房产销售为了在年底冲刺业绩，完成业绩考核，为肥年买单，他会帮你拼命协商价格，以获得最大的折扣。房产中介认为新年快到了，可以开更多的订单，失去业绩。也许他们会进入公司的精英俱乐部，愉快地度过美好的一年。这不仅是成绩，更是荣誉，也是个人销售能力的最高体现！

3.从买卖双方的实力对比来看，年底买房更有优势！多年前，房地产市场属于买方市场。因为市场比较冷，可供选择的房子比较多，议价空间比较大。在楼市火热期，很容易跳起来，业主坐在地上开价几乎是不可能的。这时买方的实力优于卖方，可以赢得更多的利益。但年后市场越来越回暖，买家越来越多。此时属于卖方市场，寻求优惠的空间会减少很多。所以，年前买房对买房人更有利。4.从政府调控的角度来看，年底买房的政策风险最低！一方面，楼市调控政策经历了两年的不断加码，东拼西凑后趋于稳定。此前，有媒体报道称，11月份全国各地发布的监管政策数量为近期最低。尤其是新年到了，更是欢乐祥和。对于购房者来说，年前买房的风险是最低的，所以要珍惜这个稳定期。如果你总是等着买，很难说你在等什么。5.从房价的历史波动来看，年底买房就是在低位开仓！按照过去房价的走势，房价普遍上涨5%，有的年后高达10%甚至20%。其中，年后涨价是一个原因，但不是主要原因。主要原因是年前很大一部分买家持观望态度，但年后房价上涨催生房价上涨，大部分买家喜欢买涨不买跌，导致恐慌式入市，买家数量激增，于是市场突然升温，房价上涨。6.从土地供求关系来看，年后房地产企业积极拿地，地价推高房价！一般情况下，房企会在来年制定新一年的土地计划。去年项目销售情况差不多的时候，他们会积极拿地。这个时候，土地需求在哪里，地价就会上涨，来年的房价自然不会便宜。————/END/————