导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。交房的时候还要交什么费用吗大概多少钱，交房的时候还要交什么费用吗这个很多人还不知道,现在让我们一

大家好，啊来为大家解答以上的问题。交房的时候还要交什么费用吗大概多少钱，交房的时候还要交什么费用吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

交房时还要缴纳的费用有：一、契税，契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的；二、房屋维修基金，主要是维修房屋的共用设施设备，为房屋价格的2%~3%；三、物业管理费，不同小区的物业费标准是不一样的；四、权属登记费，就是办理房产证的费用；五、装修保证金，交房后需要装修，需要提前缴纳保证金，防止违规操作。

1、契税

在交房的时候需要缴纳契税，契税是根据国家定的相应标准来收取的，如果房屋的建筑面积在90平米以下，而且属于首套房，那契税就按照房款总额的1%来计算，如果是90平米以上，那就按照房款总额的1.5%计算，如果是二套房，无论是90平米以下还是90平米以上，都是按3%计算。

2、房屋维修基金

交房时，还需要缴纳一笔房屋维修基金，它包括了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，一般情况下，维修基金的收纳标准是按照房价总额的2%~3%来收取的，但是具体的还要看所在城市的房地产行政管理部门所定的相关政策。

3、物业管理费

不同小区的物业费标准是不一样的，一般在签订购房合同时，上面会有相关的条例，一定要看清楚，一般物业管理费它是会按照房屋的面积和小区的档次来计算.

4、权属登记费

在交房时，需要支付一笔权属登记费，说白了就是办理房产证的费用。

5、装修保证金

交完房之后，肯定就是需要面临装修的问题了，那在装修之前，需要缴纳保证金，这也是为了防止违规操作的行为产生，同时，如果在施工过程中，装修工人破坏了物业的设施设备，给其他邻居造成了财产方面的损失时，就可以用这笔押金来支付。如果装修完成之后，没有违规操作，也没有给他人带来影响，这个保证金是会退还的。

交房注意事项

1、在交房的时候，购房者要核实实际的面积与合同上的面积是否一致，如果面积少于合同中标注的，那开发商则需要退齐相关费用。同时，还要看一下新房的结构是否和原设计图相同。

2、交完房之后，就是开始验房，验房也是有相应标准的，首先要检查室内的门窗，看看安装的是否牢固，门窗的五金配件质量如何，因为五金配件会决定门窗的使用寿命，同时，需要确认一下门窗表面是否有裂痕的情况，一旦有任何问题，开发商需要派专业的施工人员过来进行维修，处理好之后才可以交房。

门窗看好之后，就是检查室内的墙面和地面，看看有没有破损的状况，以及平整度如何。室内的电线、水管的安装也很重要，一旦安装出了差错，那在使用过程中很有可能发生危险。同时，要检查一下家里的防水是否做到位了，如果后期有漏水的现象，很容易造成邻里纠纷以及经济损失。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。