【标准店铺租赁合同】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营模式。为了保障租赁双方的合法权益，明确租赁关系和责任，签订一份规范、清晰的“标准店铺租赁合同”显得尤为重要。本文将对标准店铺租赁合同的内容进行简要总结，并通过表格形式展示其核心条款。
一、合同
1. 合同主体信息
明确出租方（房东）与承租方（租户）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的物
具体描述租赁的店铺位置、面积、结构、用途及附属设施情况。
3. 租赁期限
约定租赁起止时间，包括是否允许续租以及续租条件。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、银行转账等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
规定押金数额、退还条件及违约时的处理方式。
6. 使用与维护责任
明确承租人对店铺的使用范围、装修要求及日常维护义务。
7. 房屋交付与返还
约定房屋交付时间、状态检查流程及租赁期满后的返还条件。
8. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况，规定相应的违约金或赔偿方式。
9. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等内容。
二、标准店铺租赁合同核心条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 租赁标的物 | 店铺地址、面积、结构、用途及附属设施情况 |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期、结束日期，是否可续租及续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式及逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件及违约处理 |
| 6 | 使用与维护责任 | 使用范围、装修要求、日常维护义务 |
| 7 | 房屋交付与返还 | 交付时间、状态检查、返还条件 |
| 8 | 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏房屋等违约情形及赔偿方式 |
| 9 | 其他条款 | 不可抗力、争议解决、合同生效条件等 |
三、结语
一份标准的店铺租赁合同不仅是法律保障的体现，更是双方合作的基础。在实际操作中，建议根据具体情况对合同条款进行合理调整，并在签署前由专业人员审核，以确保合同的合法性和可执行性。
