导读 喜达屋资本集团管理的一家公司从贝克内尔工业公司购买了中西部资产集合公司95%的股份。喜达屋房地产收益信托公司刚刚进入工业领域，一举占

喜达屋资本集团管理的一家公司从贝克内尔工业公司购买了中西部资产集合公司95%的股份。喜达屋房地产收益信托公司刚刚进入工业领域，一举占据了超过410万平方英尺的A类资产。

非交易性房地产投资信托公司以3.196亿美元从贝克内尔工业公司获得了中西部工业投资组合33项资产的95%。

中西部的工业投资组合主要由轻工业资产组成，覆盖前20大工业市场中的4个。大约43%的投资组合集中在大都会芝加哥，33%在印第安纳波利斯，16%在芝加哥。俄亥俄州哥伦布市，其余8%在密尔沃基市。

财产清单包括位于印第安纳州格林伍德印第安纳波利斯外商业大道西775号的约100，400平方英尺的仓库，以及位于俄亥俄州洛克敦靠近哥伦布的克里克斯赛德大道2240号的125，000平方英尺的建筑。

中西部工业投资组合是一个相对年轻的房地产集团，平均年龄约为14岁。目前98%的房源出租给50个租户，10年平均入住率接近95%。贝克内尔保留了投资组合中5%的股份。

冉冉的后起之秀。

由全球私人投资巨头喜达屋资本集团旗下子公司管理的SREIT成立至今已有两年。

2019年值得注意的交易包括以2.31亿美元收购佛罗里达州杰克逊维尔130万平方英尺的办公物业。SREIT还与DoveHill Capital Management合作，以6600万美元的价格购买了位于佛罗里达州劳德代尔堡的236键文艺复兴游轮港口酒店。

12月初，永久每月净资产投资信托基金持有的资产包括70多个家庭、办公室和酒店的资产，总价值近20亿美元。