导读 贝克发展公司将在凤凰城固特异郊区建造一处32 5万平方英尺的房产。金融平台EquityMultiple从其认可的投资者那里为这笔交易筹集了240万美元

贝克发展公司将在凤凰城固特异郊区建造一处32.5万平方英尺的房产。金融平台EquityMultiple从其认可的投资者那里为这笔交易筹集了240万美元。金融科技公司EquityMultiple在亚利桑那州凤凰城郊区固特异为凤凰城工业地产筹集了超过240万美元后，完成了其首次机会区投资。该交易涉及在23.5英亩的土地上开发两栋建筑，总面积为325，000平方英尺。

Capital Partners是此次交易的发起方，交易总金额约为1200万美元。商业计划包括资产的建造、租赁和最终出售。预计该项目将于本季度末破土动工。

EquityMultiple首席财务官布雷特克莱因(Brett Klein)表示：“我们将工业地产作为第一个机会区产品的两个原因是，我们对工业的长期信念，以及与其他建筑密集型房地产类型相比，相对简单的建筑。”商业主管。

他补充道：“我们也喜欢工业建筑的功效，因为税法要求合格的机会区基金运营商在快速时期识别和部署资本。”

太阳带的机遇。

总部设在芝加哥的贝克发展公司正在大都市凤凰城强大的西固工业子市场建设物业。10号州际公路附近的主要车站位于第143大道和西范布伦街的拐角处，距离凤凰城市中心和天港国际机场以西约20英里。

除了位于外贸区，该网站还位于联邦机会区，允许商业房地产项目的资本收益免税再投资。房地产公司FCP在去年8月宣布启动开发区工业和电子商务物流设施专项资金后，于今年1月收购了这块土地。

克莱因说，税收优惠是一种奖励。“我们为赞助商设定了一种利益结构，这样，如果他们在这个楼盘赢得了绝对的大满贯，对我们的投资者来说还是有足够的经济利益的，如果他们得不到所有的回报，那也没问题。税收优惠，”他说。

达成/达成交易

在Ken Pasternak和Mission Capital的支持下，总部位于曼哈顿的EquityMultiple为注册个人投资者提供了通过在线平台进行专业考试后进行私人房地产交易的权限。5月，该公司有史以来最强劲的一个月，收入和交易量达到1100万美元。

该公司最近向合格投资者推出的产品包括芝加哥83%的办公楼。佛罗里达州杰克逊维尔新的多家庭投资；克莱因表示，这是刚刚结束的第二批洗车开发交易中的第二笔交易。