导读 二十年前在黄金海岸购买房屋的家庭主妇今天可以卖出它的价格的三倍。来自房地产市场研究公司Propertyology的新数据显示，该市是澳大利亚111

二十年前在黄金海岸购买房屋的家庭主妇今天可以卖出它的价格的三倍。

来自房地产市场研究公司Propertyology的新数据显示，该市是澳大利亚111个地区之一，过去20年中房价中位数上涨了两倍。该研究于1998年12月至2018年12月在全国180多个城镇进行，人口在10,000人以上。

物业学研究负责人Simon Pressley表示，海岸的房价中位数在20年期间从185,000美元跃升至632,000美元 - 增加了447,000美元。我怀疑20年前购买黄金海岸房地产的人会抱怨资产增加3.4倍，”他说。

“它突出了为什么住宅房地产一直是如此受欢迎的资产类别。“过去20年的年平均资本增长率为6.3%，加上中位数租金收益率为4.3%，这是一个很好的结果。”

他说区域市场长期表现较好。一般来说，房价中位数价格较低的地方有更多的上升资本增长潜力，”他说。

“为了实现这一潜力，真正的技能是能够确定具有积极领先经济指标的地点。”Ray White Broadbeach首席执行官Mitch Palmer支持普雷斯利先生的评论，他解释说高增长是可能的，因为海岸的房价中位数在20年前是如此之低。

预计在未来20年内它再次增加三倍是“有点不太可能”。帕尔默先生说：“当你从较低的中位数下来时，这会更容易。”“高中位数并期望它仍然是三倍是一个相当大的数额。

“考虑到20年后将再增加400,000美元，这是合乎逻辑的 - 财产是一项长期投资。”他把增长放在了这个城市强大且不断增长的经济中。