导读 目前很多朋友都很关心如何查看买房预告登记，很多人也经常在搜索如何查看买房预告登记的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些

目前很多朋友都很关心如何查看买房预告登记，很多人也经常在搜索如何查看买房预告登记的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.网上查询：进入当地房产管理部门网站查询时，需要输入产权人姓名和产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2.如果想查询准确的个人房产证信息(包括房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否查封等。)，必须携带个人身份证和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)的档案室或窗口查询。

3.如果还没有办理产权证，可以在房管局网站查询买卖合同，输入合同号和密码(向开发商索要密码)，可以查看自己的购房合同。在房屋委员会备案后，合同没有问题。

买房要注意什么？

1.对买房有所了解。

首先，当购房者有买房的想法时，他们需要了解一下房地产知识。购房者最怕的是在对房地产知识了解不多的情况下一头扎进楼市，结果往往被骗。因此，买房前需要掌握一定的买房知识。了解当前楼市环境和实时楼市政策，把握买房机会。还要了解好的优质建筑应该具备的条件，为保值抗衰做好准备。

2.明确购房需求。

对于自己打算买什么房子，想买什么样的房子，购房者要有一个明确的目标，然后根据自己的购房需求考虑房子的大小、楼层和位置。购房人如果是自住，应结合家庭成员情况，注意周边设施和出行的便利性，尽量靠近市区或工作区。

3.当场看房子。

买房看房时，最重要的是当场看房。如果只看平面图，不能直观的接触到房子里材料的质量等等。购房人需要对小区环境及周边配套设施进行检查，这会影响居民的生活质量。另外要仔细观察户型，因为好的户型能给业主更高的生活享受。一般来说，方型、厨房清晰、动静分明的户型是不错的户型。

4.应该检查房地产的细节。

购房者还需要了解相关信息。很多时候，人们除了关注价格、面积和配套设施之外，往往会忽略物业的细节，比如车位的比例和使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境和氛围等。而这些细节都会对购房者的未来生活产生或大或小的影响，所以一定不能忽视。

5.保持价格底线。

买房最忌讳的就是冲动和急躁。买房时，买房人不要轻易听卖家的话。确定方案后，他们会划定相关区域和价格，然后关注多方面符合要求的楼盘消息。任何时候都要守住价格底线，不要轻易放松，否则会增加购房预算，影响正常的家庭经济状况。

6.学会计算面积。

房屋面积关系到购房者所购房屋的价格，面积问题也是购房者关心的问题。购房者要问建筑面积和套内建筑面积是多少，公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房子的价格，

开发商卖房子的时候，广告就被放大了。部分开发商夸大宣传，销售广告与事实不符，导致对买受人的误导。该行为违反了房地产广告管理规定。买受人应及时向工商行政管理部门报告，工商行政管理部门将依法处理。