导读 本周，首都1344套房子被拍卖，初步收集显示，成功率为59 2%。本周的清算率与上周的初步数据完全相同，在最终拍卖中，清算率降至53 1%，尽管

本周，首都1344套房子被拍卖，初步收集显示，成功率为59.2%。本周的清算率与上周的初步数据完全相同，在最终拍卖中，清算率降至53.1%，尽管上周的拍卖次数为1176次。随着我们继续看到大量墨尔本拍卖退出市场，本周的最终清算率很可能是上周初的50%左右。去年，同一周举行的拍卖数量很少(1124场)，成功率很高(68.6%)。

对比澳大利亚两大拍卖市场的结果，可以看出墨尔本封锁的影响。初步数据显示，本周墨尔本41%的拍卖已经退出市场，而悉尼只有16%。墨尔本撤回了大量拍卖，这些拍卖被认为是失败的拍卖。过去两周，清算率从5月下旬的60%降至前期中期的40%的低水平，而悉尼的通关率一直保持在60%以上。将退出拍卖从清算率计算中剔除，表明两个市场返回了类似的“调整”读数，降幅在80%左右，突显出那些尚未退出市场的房产仍在寻找买家。

墨尔本计划本周拍卖545套房子。截至目前，在收集到的450份结果中，撤回186份，其中成功224份，相当于撤回率41%，初步清除率49.8%。据报道，在收集的所有拍卖结果中，50%在预定拍卖日期之前售出。一年前，墨尔本拍卖了544套类似房屋，最终清算率达到71.7%。

在悉尼，本周拍卖了602套房子，初步拍卖结算率为68.3%。上周，在515次拍卖中，最终清算率为61.4%。去年同周销量下降394辆，成功率75.7%。

在较小的城市中，堪培拉的初始批准率最高，成功率为80.5%。其次是阿德莱德(60.7%)、布里斯班(43.9%)和珀斯(28.6%)。