导读 11月25日，阳光城(000671) (SZ 000671)和卓越成功拿下一处宅地，总价10 84亿元，溢价率107 58%，折合楼面价8847元 平。资料显示，该地块占

11月25日，阳光城(000671) (SZ.000671)和卓越成功拿下一处宅地，总价10.84亿元，溢价率107.58%，折合楼面价8847元/平。

资料显示，该地块占地面积7.07万平方米，建筑面积12.25万平方米。建筑密度不超过15%，绿化率不低于35%。该地块为住宅用地。

分析人士指出，近两年地块周边没有住宅用地供应，周边也没有待售或待售新房，导致供应缺口，可能成为阳光城联合体不惜代价收购土地的诱因。

2019年以来，回归一二线成为很多房地产企业的投资策略。同时，一些基本面较好、发展前景较高的三四线城市成为承接房企征地需求“溢出”的最佳选择。

蓝鲸地产注意到，在高铁、大桥、第三机场等利好因素推动下，南通房价持续高速上涨，本地城市今年持续受到品牌房企关注。根据嘉里的数据，2018年南通在投资榜单中排名第20位，约占当年房地产企业50强的1.1%。2020年，南通跃居房地产企业50强第8位，占比2.1%，成为今年房地产投资的热点城市。

或许是意识到南通的城市价值，阳光城有意加大在这一区域的布局。11月23日，经过144轮竞价，阳光城旗下公司以9583元/平方米的楼面价、122.41%的溢价率拿下南通淮阳路以东地块。