导读 中国的楼市一直让人又爱又恨！几年前，炒房一夜暴富是民生频道的共同话题。许多人通过房地产市场致富。当然，这也造成了目前房价居高不下的

中国的楼市一直让人又爱又恨！

几年前，炒房一夜暴富是民生频道的共同话题。

许多人通过房地产市场致富。当然，这也造成了目前房价居高不下的局面。更多的普通人(603883，分享一下)只盼房，掏空全家的积蓄和贷款买一套新需要的住房，几代人挤在一起。

然而，这种情况从2016年开始缓解。

2016年12月14-16日，中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

要合理运用金融、土地、财政、税收、投资、立法等手段，加快建立符合国情、适应市场规律的房地产市场基础制度和长效机制，遏制房地产泡沫，防止房价波动。

随后，各个城市出台了各种楼市政策，如限购、限售、限价等.

未来几年，一些城市的房价确实有稳定的势头。比如北京房价从“417”开始就在稳步下降，北京周边已经减半。

然而，有些城市并没有受到太大的影响，他们仍然在骑马离开，比如深圳。

最近，针对这种情况，国家重点点名表扬了长沙这个炒房者再也回不来了的城市。

住房和城乡建设部近日发布《建设工作简报》。

以《长沙市落实主体责任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制》为题，充分肯定长沙在房地产市场调控方面的经验，并向全国推广。

全国向长沙学习，得到了顶层房管部门的肯定。

近年来，长沙政府为了落实房住不炒政策，也出台了多项调控政策，如2018年出台的“318”“520”“923”“625”系列反房地产投机措施。精准调控确保长沙楼市稳定。

限4年。商品房必须取得房地产权属证书满4年方可上市交易。

两套限购。要购买第二套房，您必须获得第一套房4年的证书。

两套重税。购买第二套改善住房的个人将按4%的税率缴纳契税。

堵塞人才采购漏洞。大专以上学历人才必须在长沙生活工作24个月。

各项数据再次印证了长沙的成功。

数据显示：

截至今年10月底，长沙市67.35%的登记置业者和82.04%的首次置业者。

2019年，房价收入比排名长沙垫底，房价收入比仅为6.4，处于国际正常水平3-9；

同时，深圳房价收入比高达35.2。

也就是说，长沙人6.4年就能买一套房，而深圳人需要35.2年才能拥有一套属于自己的房子，这还是不吃不喝。

有人可能会说，长沙根本比不上深圳，那就把中心城市群拉出来吧。

同样处于垫底的位置，1.1万的均价甚至没有东部沿海城市地级市的均价高。

但是长沙的GDP一点也不低。

长沙是mainland China 17万亿GDP城市之一，2019年GDP为1.15万亿，是2010年4547亿的两倍多。

数据显示，近三年，长沙GDP综合增速在15个新一线城市中排名第一，超过武汉、合肥、郑州。

长沙市政府的口号也实现了：让普通老百姓“买得起房，娶得起媳妇，养得起孩子”！

把长沙列为全国模范城市是当之无愧的。

长沙作为楼市调控的“优等生”，今年年初也吸引了来自深圳、东莞的一线和新一线留学人员。

我们可以期待全国向长沙学习，规范楼市，稳定房价。