导读 (中心广场)——根据房地产公司 Redfin 的一份新报告，房地产投资者在 2021 年第二季度购买了超过 14 亿美元的拉斯维加斯房产。总体而

(中心广场)——根据房地产公司 Redfin 的一份新报告，房地产投资者在 2021 年第二季度购买了超过 14 亿美元的拉斯维加斯房产。

总体而言，该报告发现，全国投资者购买的房屋中有近 23% 位于拉斯维加斯。这导致投资者购买的房屋同比增长近 280%。

“投资者将房价飙升视为一个机会，”Redfin 高级经济学家 Sheharyar Bokhari 在一份声明中表示。“随着房价持续上涨，稳定的回报几乎可以得到保证——尤其是当你是一个可以获得极其廉价债务的投资者时。”

自 2020 年 3 月大流行开始以来，拉斯维加斯的房地产市场一直炙手可热。

根据拉斯维加斯房地产经纪人 (LVR) 的最新月度房屋价值数据，该市的中位销售价格攀升至近 420,000 美元。这意味着环比增长近 3%，同比增长 17%。

根据 LVR 的数据，房屋的年销售价格比其标价中位数高出惊人的 24 万美元。

正如一些分析师预测的那样，增加库存似乎并没有让市场降温。拉斯维加斯的挂牌量环比增长 4%，目前有近 4,000 处房产在多重挂牌系统上挂牌。

LVR 数据显示，尽管市场库存连续四个月增加，但与 2020 年 6 月相比，拉斯维加斯的待售房屋数量仍下降了近 20%。

Bokhari 表示，拉斯维加斯等许多中型市场的销售活动增加的原因之一是，买家正在离开纽约和旧金山等较大的市场，转向中型城市的相对负担能力。

博哈里说，与此同时，中型市场高收入买家的涌入也引发了更多的竞购战。这是增加库存似乎并没有减缓房价上涨的另一个原因。