导读 Longfellow Real Estate Partners 已从 Mesa West Capital 获得 1 78 亿美元的第一笔抵押贷款，用于调整与收购和重新定位加利福

Longfellow Real Estate Partners 已从 Mesa West Capital 获得 1.78 亿美元的第一笔抵押贷款，用于调整与收购和重新定位加利福尼亚州圣马特奥的圣马特奥湾中心相关的成本。

朗费罗于 4 月以 1.56 亿美元从 Rubicon Point Partners 手中收购了占地 235,911 平方英尺的办公园区。

该物业于 1984 年开发，拥有两座七层办公大楼，分别位于水手岛大道 901 号和 951 号。配套设施包括淋浴间、健身中心、咖啡厅和户外露台空间。

Longfellow 将使用五年期浮动利率贷款的部分收益将该物业从传统办公资产转变为生命科学和实验室设施。圣马特奥湾中心位于半岛中部的福斯特城/圣马特奥生命科学市场，拥有近 200 万平方英尺的生命科学空间。该市场以吉利德科学公司 140 万平方英尺的全球总部为基础。

Longfellow 首席执行官 Adam Sichol 在一份准备好的声明中表示，Mesa West Capital 的贷款将使该公司能够将圣马刁湾中心转变为一流的生命科学园区，以更好地为该地区领先的生物创新公司服务。

Longfellow 成立于 2009 年，总部位于波士顿，已成为生命科学设施的领先所有者和运营商之一。该公司在美国顶级技术和生命科学集群中拥有约 600 万平方英尺的投资组合，包括波士顿、旧金山、圣地亚哥和北卡罗来纳州罗利-达勒姆

公司专长

Longfellow 还进行了其他办公室到生物技术的转换。10 月，该公司从 Shorenstein Properties 手中购买了位于圣地亚哥的占地 280,365 平方英尺的办公园区The Foundry，并计划立即将其转变为实验室项目。一个月后，Longfellow 获得了 5280 万美元的贷款，用于收购和重新定位 Perimeter's Edge，这是一个位于北卡罗来纳州莫里斯维尔的 341,547 平方英尺的灵活/办公组合，成为一项生命科学资产。

Mesa West Capital 董事 Josh Westerberg 引用了 Longfellow 作为生命科学领域主要开发商和运营商的经验，并表示该公司的专业知识对于圣马刁湾中心等项目的成功至关重要。

Westerberg 和校长 Ronnie Gul 领导 Mesa West 的创始团队。Newmark 的 Ramsey Daya 安排了融资。Mark Osher 与 Gibson、Dunn 和 Crutcher LLP 在交易中代表 Mesa West Capital。