导读 对于印度房地产而言，2019年是相对充满挑战的一年，该行业正在放缓。然而，这种放缓使印度开发商意识到了自己的立场和缺点。因此，行业专家

对于印度房地产而言，2019年是相对充满挑战的一年，该行业正在放缓。然而，这种放缓使印度开发商意识到了自己的立场和缺点。因此，行业专家预计，开发商将在2020年适应偏好，人口，技术和政策方面的众多变化，以期提高买家信心和经济适用房的销售。

“尽管该行业增速放缓，但由于开发人员根据对消费者需求的了解对他们的产品进行了调整，因此销售在FY19的第3季度和第4季度仍显示出一些改善的迹象。例如，新时代的开发项目更适合千禧一代，而千禧一代实际上是许多负担得起的住房开发商的目标群体。” Raigad的CREDAI MCHI管理委员会成员Dinesh Doshi说。

2020年主要房地产趋势

房地产将由最终用户驱动

市场越来越受到最终用户的驱动。“虽然房地产投资者的数量已经很低，但这一领域正在进一步减少。来年，几乎所有需求都将来自最终用户，而产品主要是针对最终用户的。” Marathon Realty董事总经理Mayur Shah说。

对紧凑型住房，联合办公和商业空间的需求上升

在全国范围内，对“紧凑型住房”的需求可能会大幅增长。“'合适的尺寸，合适的价格'方法迫使大多数顶级房地产开发商将重点从高端和豪华项目转移到了负担得起的领域。在不同地区，价格合理的房屋有可能获得消费者的良好反响。开发人员将努力应对这一挑战，” Shah补充道。2019年见证的对共用办公空间的健康需求很可能在2020年继续。商业房地产领域的增长吸引了外国投资，这也将有助于经济改善。

严重依赖技术

根据Runwal Developers的首席运营官Sanjay Daga的说法，新年龄客户进入住房市场时，他们严重依赖技术和社交媒体。因此，对于开发人员而言，采用技术并加以利用，与客户互动，增强每个接触点的体验并建立对该行业的积极看法将变得至关重要。技术的采用还将提高效率，质量和透明度，从而改变行业。”他解释说。

2020年房地产面临的挑战

该行业也在寻求政府的支持，以克服一些挑战并从经济放缓中复苏。尽管政府迄今已采取了若干步骤，但仍需要在几个关键领域进行持续的改革。

行业状况和单窗口清关

房地产行业与印度的GDP密切相关。尽管现任政府已出台了诸如“ Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)”和“智慧城市”使命等驱动经济增长的举措，但经济放缓使该行业承受了压力。授予房地产行业地位，将有助于开发商以较低的利率筹集资金并降低资本成本。开发人员还继续抱怨说，缺少单窗口清关系统会导致项目延误。

银行资金

Shah指出，尽管2018年提供给开发人员的银行资金已经很少了，但在2019年，这一数字下降到了惊人的37%。

财政救助

政府最近宣布了一项价值250亿卢比的房地产压力基金救助计划。“与开发商所面临的财务困难相比，这是微不足道的。进一步的财务救助机制或流动性注入将解决该问题。”