导读 目前很多朋友都很关心签订买卖合同后安置房买卖是否可以断的信息，很多人经常搜索签订买卖合同后安置房买卖是否可以断的信息。既然大家都想

目前很多朋友都很关心签订买卖合同后安置房买卖是否可以断的信息，很多人经常搜索签订买卖合同后安置房买卖是否可以断的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

根据规定，安置房买卖时不能断。在买卖安置房的过程中，需要签订买卖合同，这是对买卖双方具有约束力的法律文件。任何一方违反其合同义务；至于违约的法律后果，受害方有权要求损害赔偿。

由于安置对象是特定的拆迁户，此类房屋的买卖不仅受法律法规的规范，还受当地政府政策的约束，因此与普通商品房交易有较大区别。但是，如果拆迁安置房取得了房屋权利，并且没有限制对外出售，或者限制转让的期限已经届满，那么这种拆迁安置房与普通商品房没有什么区别，这种安置房是可以买卖的。

购买安置房需要注意哪些问题？

1.交易时限。

买家如果想购买安置房，一定要注意安置房的交易时间是否有限制，因为安置房的交易时间会比较长，所以在买卖过程中可能会有很多风险。部分安置房交易过户可能需要5年时间，因此这一过程中可能存在一些因素，可能导致安置房交易出现纠纷，如房价上涨导致出卖人违约、出卖人死亡、房屋被抵押查封等。

2.共有产权人。

购买安置房时，买家要注意房屋内是否有共有人，因为很多安置房都有共有人，而共有人也是房屋交易中的风险制造者。如果共有人不同意，买受人在交易安置房时不知道，那么该房屋的交易过程无效，对买受人来说风险很大。

3.注意房产证。

对于购房者来说，买房是需要办理房产证的。购房者应注意所购安置房的性质。如果土地被划入国有，安置地可以取得产权证。如果是集资土地上的安置房，购房者买房后不能办理产权证。购买安置房时，买受人应当购买有产权证的安置房，出售有产权证的安置房是合法的。如果没有产权证，就是小产权房，买家的权益得不到保障。