导读 松坡区蚕室洞所在的蚕室住宅公社5园区是在房地产规制中，此前价格上涨幅度最大的松坡区代表性重建园区。去年7月15亿韩元的专用76㎡价格在今

松坡区蚕室洞所在的“蚕室住宅公社5园区”是在房地产规制中，此前价格上涨幅度最大的松坡区代表性重建园区。去年7月15亿韩元的专用76㎡价格在今年年初19亿韩元飙升,之后迟迟不前的重建速度和多住宅拥有者的转让税等规制重迭,暂时停顿,但9、13房地产对策之前19亿1000万韩元的申报。

但是在10月份，气氛完全改变了。房东虽然在一个月时间里拿出了1亿韩元，但却没有人来看望。附近的经纪公司的一位相关人士表示:“如果尽快签订合同的话，将会减少500万韩元左右，但没有人愿意欣然购买。”

在9·13对策发布之后，一个多月后，首尔公寓交易市场转为“买入者”。在房地产“buy”的狂风中，投资者们在“buy”的情况下，以1000万韩元的价格提高了价格，并支付了高达定金的2倍的违约金，从而使“房价进一步上涨”，提高了“房价上涨”。在江南1个月内，虽然出现了1亿韩元的低价出售价格，但投资者却始终没有收买。

江南区道谷洞的“道谷㎡59》专用瑟莱克在10月以来,13亿6500万韩元成交。即使考虑到1层的待售公寓，其价格也比前一个月的14.9亿韩元下降了1.25亿韩元。这个公寓的小户型总是很受欢迎。有优秀的学群，和学校的成本比较近，而且很有希望。因此，有人提出建议说，在价格下降时，实际需要者要以低廉的价格掌握好价格。

数据也显示出这样的氛围。在“kb房地产”发表的“月住宅价格动向”中，首尔的收购优势指数在9·13对策公布后，正在悄然下降。收购优势指数是在0至200范围内计算出来的，数字越大，购买者越多，数字越小，就越想卖掉的人越多。9月第一周和第二周分别为176.6、168.9，占据优势的首尔房地产市场在公布9.13对策后跌至123.1，之后持续下滑，在10月份的第4周下降到了79.6。这样一来，交易本身也几乎没有发生。随着数字越小，交易交易越萧条，越大越活跃的交易指数为，首尔市10月份第4周下降到5.5，创下了年中最低的数值。