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邮政将出售其在都柏林GPO拱廊的长期租赁权益。

租约的出售包括面向线性购物中心的13间独立商店中的10间，该购物中心位于亨利街和王子街北。

代理商Cushman&Wakefield的Clive Roche将为租赁权益邀请超过418万欧元的优惠。

该建筑群自1989年以来以200年的租约从国家持有，目前的年租金为126,974欧元。

待出售的10个租约中有8个产生的年度总租金收入为444,562欧元，一旦向国家支付常设费用，净数字为317,588欧元。租户包括Specsavers，Nourish和Subway。

有兴趣参与投资的人士会感到欣慰的是，超过67%的租金收入保障超过五年。

新业主应该很难找到两个空置商店的租户，这些商店的总建筑面积为170平方米(1,830平方英尺)，预计每年将带来至少10万欧元的额外收入。

出售的10家商店的总建筑面积超过1,306平方米(14,058平方英尺)。

爱尔兰人寿拥有目前由Tiger和JD Sports租用的另外两个商店。第三，Cafe Aroma咖啡馆拥有不同的主人。

考虑到爱尔兰人寿长期参与GPO拱廊及其在亨利街 - 玛丽街区的其他16家店铺的所有权，如果它没有为拱廊的剩余部分提供支持，这将是一个惊喜，这将提供净初始收益率为7%。指导价为418万欧元，资本价值仅为每平方英尺297欧元。

GPO Arcade是都柏林最具特色的购物设施之一，部分原因在于其地理位置和原有特色，包括装饰艺术风格的入口和华丽的桶形拱形玻璃屋顶。

拱廊建于20世纪20年代中期，当时相邻的GPO在1916年复活节起义后被毁坏后重新开发。Clive Roche有信心在街机中吸引高度兴趣，因为其“市中心位置，复归潜力和相对于附近区域内其他零售资产的高收益收益”。

此次出售将与北部内城的重建时期相吻合，包括奥康奈尔街上前Clerys商店的重建计划，Selfridges对Arnotts百货商店的翻新以及广泛的O'Connell的重建计划哈默森的街道网站。