导读 价格可能会下降，但利润不过是许多悉尼房屋卖家的利润。对销售数据的分析显示，该市最受欢迎的地区的房主在过去六个月的房屋转售中获得了高

价格可能会下降，但利润不过是许多悉尼房屋卖家的利润。

对销售数据的分析显示，该市最受欢迎的地区的房主在过去六个月的房屋转售中获得了高达875,000美元的中位数利润。

这是因为悉尼房价中位数在过去一年下跌了6%。

巨大的意外收获显示卖家只受到近期价格下跌的轻微影响，虽然价格比去年低，但房屋仍在远远超过他们支付的价格。

根据CoreLogic Pain and Gain的报告，过去六个月只有3%的房屋卖家亏本，而3.5%的单位卖家亏损。

低损失率的部分原因是房价仍然比2013年之前的价格上涨了60%以上，当时大多数卖家买房。

赚钱的卖家通常在购买之后不到三年就卖掉了房子。

供应商在Hunters Hill的理事会区域取得了最大的胜利，其中转售利润中位数为875,000美元，Manly的中位数利润为790,000美元，Ku-ring-gai的中位数转售价格为756,000美元。

Shaun Bissett是Manly地区的卖家之一，当他以1.225亿美元出售他的Queenscliff单卧室公寓时，他的成绩好于预期，几乎是他2011年买入的两倍，远高于950,000美元的价格指南。“随着市场向南的所有谈论，我认为我将不得不以更低的价格出售，”比塞特先生说。

“我很惊讶“。

Stone Real Estate的销售代理人Eddy Piddington表示，像Bissett先生这样的大型结果在房屋展示良好且在热门地区仍然很常见。

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，卖家经常获得的高利润有一些讽刺意味。

“买家的需求一直在下降，因此大多数卖家认为这是一个不好的销售时机，”她说。“这表明他们实际上看到的市场比实际情况要糟糕得多。”

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，“价值可能会从悬崖上掉下来”的可能性极小。

“为了实现这一目标，我们需要看到有关劳动力市场状况，全球冲击或利率大幅上升的资料，”劳利斯先生说。