导读 不断上涨的土地价格和收紧的购房调控政策都给中国房地产开发商带来了越来越大的压力。为了应对日益严峻的开发环境，许多地产公司开始寻找替

不断上涨的土地价格和收紧的购房调控政策都给中国房地产开发商带来了越来越大的压力。为了应对日益严峻的开发环境，许多地产公司开始寻找替代传统重资产模式的方案，轻资产业务模式受到青睐。

绿城作为中国最大的房地产公司之一，也是这一转型的市场领导者。凭借出色的建设管理业务，利用其竞争优势为第三方提供建设和项目管理服务，以换取开发费用。绿城的案例为处于不断变化的市场条件下的企业制定战略和进行定位提供了宝贵的经验教训。

8月6日晚间，绿城中国控股有限公司发布关于前7个月未经审核销售数据的公告。7月单月，绿城集团与其附属公司连同其联营公司取得销售1339套，销售面积20万平方米。7月当月销售额为49亿元，销售均价约为每平方米25135元。

数据显示，2018年1-7月，绿城集团取得合同销售面积213万平方米，合同销售金额523亿元，其中归属于集团(包括绿城中国及其附属公司)的权益金额约为人民币294亿元;于2018年7月31日，集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约8亿 元，其中归属于集团的权益金额约为6亿元。

和讯房产了解到， 关于代建项目销售数据方面，2018年7月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目(非投资项目)——简称代建项目，取得合同销售面积约24万平方米，合同销售金额约人民币31亿 元。2018年1-7月，绿城集团代建项目累计取得合 同销售面积约231万平方米，合同销售金额约为人民币311亿元。

综上，截至2018年7月31日止7个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约444万平方米，总合同销售金额约人民币834亿元，较去年同期的705亿元增长约18.3%。