08月16日德克萨斯三角公寓住宅由Institutional公司出售
Marcus&Millichap的子公司Institutional Property Advisors(IPA)促进了Waco的Vantage出售，该公司是位于得克萨斯州Waco的288户多户家庭资产。
IPA执行董事Will Balthrope表示：“ Waco在德克萨斯三角地区的中心地带，与德克萨斯州所有主要大都市市场均相距200英里。”“该地区在美国经济中排名第五，在德克萨斯州54家财富500强公司中，有53家位于该地区。”
Balthrope以及第一副总裁Tommy Lovell III和达拉斯的Marcus&Millichap的合伙人Richard Robson代表卖方Vantage Communities。买方是一家由Mandelbaum&Associates / RealTax代表的1031年交易所的州外私人投资者，该公司重新安置了位于加利福尼亚曼哈顿海滩的专家。
Lovell说：“ Waco丰富的就业机会包括在距物业9英里范围内的近32,000个工作。”“该市还拥有三所大学，总计30,000多名学生和5,400名员工。”
Waco的Vantage酒店距离贝勒大学(Baylor University)和木兰市场(Magnolia Market)购物商场不到5分钟车程。贝勒斯科特和怀特医学中心-希尔克雷斯特，大学高中，德克萨斯中部市场和35号州际公路(穿过德克萨斯三角洲的主要通道)也在附近。距社区不到一英里的地方，一个占地32英亩的开发项目已接近完成，该项目有望成为该州最大的多层家庭娱乐中心。
Balthrope说：“执行这项交易的关键要素是IPA识别并保护私人和机构买家的能力。”“通过一个为所有主要都会区提供服务的团队来覆盖整个州，即使在包括全球健康大流行在内的不确定时期，我们也可以迅速将资产与最有可能的买家进行匹配。Waco的Vantage为这个新所有者提供了满足他们投资标准的第一代增值机会。”
这栋三层楼的花园式社区于2017年建成，占地20英亩，由13栋住宅楼和一间办公室组成。单元组合包括一居室，两居室和三居室，平均面积为838平方英尺。