导读 近年来，嘉兴购房市场成为环沪楼市的一匹"黑马"，从三四线城市六七八千的房价陡然跻身万元户行列，并且在持续不断的攀升，大家也都明白是得 近年来，嘉兴购房市场成为环沪楼市的一匹"黑马"，从三四线城市六七八千的房价陡然跻身万元户行列，并且在持续不断的攀升，大家也都明白是得益于上海城市群建设的大好时机。但是我们回过头来细细分析，大环境固然是上海的国际化建设，但是为何非嘉兴不可呢？嘉兴楼市井喷的周期又会有多久呢？

如果说大家对于环沪购房市场的发展历史不了解，起码应该有听过昆山房价暴涨的励志故事吧，小编特地去了解了一下，环沪市场的楼市发展其实从2013年就开始了，历经五年至今，嘉兴楼市可以说是历史发展的必然了。源于上海城市化进程的脚步较快，上海置业地图也呈现明显的板块轮动效应，围绕上海呈螺旋状扩散的趋势，随着上海人口的增加刚需用户置业的版图越来越远，从2013年的南翔，到2014年的松江泗泾，到2015年的奉贤南桥，再到2016年的昆山花桥，以及2017年开始的嘉兴。环沪市场购房确实商机不断，依托上海这棵大树，周边三四线城市都迎来了楼市发展的春天，那么如果有一天上海不再长大会怎么样呢？

上海不再长大，环沪楼市将何去何从？

依据最新发布的，经国务院批准的《上海2018-2035》规划，未来上海人口会限制在2500万人，建筑用地也不再新增。这一消息可能在很多人购房投资用户看来需要舍弃上海这颗棋子了，上海发展已然失去活力，机遇不再。但是我们细想，这明显是说不通的，上海发展至今，作为中国对外的窗口,国际化大都市建设断然不会受制于城市规模，所以问题的本质在于上海的辐射到底有多广？

我们完全可以这样想象，一个城市的发展必然是有一个经济繁华的市中心地带，然后围绕市中心向外围辐射，毕竟市中心面积有限，上海就是环沪市场的中心，因为其发展已经趋于饱和状态，所以需要向外围扩散，南翔、奉贤、花桥等都是其区域辐射的一个过程，嘉兴处于上海城市发展的涅槃时期，是国际化建设的关键一步，嘉兴能否把握好这一时机，实现城市的转型升级呢？我们看看嘉兴是怎么做的？

城市发展的机遇期，看嘉兴如何平步青云

上海城市版图的扩张影响环沪楼市的发展行情，从最初的2013年的南翔一直到2016年的昆山，这是上海经济加速发展的时期，也是海内外优质"沪产"人才齐聚的时期。上海人口急速膨胀，购房刚需用户急剧增加，导致环沪地区楼市发展呈现井喷状态，这些地区成为接纳上海外溢人才的风水宝地，房价上涨也是自然而然了。

而嘉兴之所以说是处于上海发展的涅槃期，是因为上海在经历了一个强有力的发展时期后，各项产业趋于成熟，加之互联网信息化时代的来临使得上海发展进入转型的瓶颈期，而传统产业不足以支撑接下来上海的发展速度，所以需要将部分科创产业、服务业进行外迁，而嘉兴便抓住了这一机会，承接了大批的上海外迁产业，最重要的是嘉兴市政府借此机会，用优厚的创业扶持政策和福利待遇吸引了大批的高素质"沪产"人才，让嘉兴不仅是上海购房刚需用户选择，更成为"沪产"人才安"嘉"落户、为城市的转型升级创造了条件。

纵观以上信息，我们不难发现为何嘉兴房价一直高烧不退，因为嘉兴未来城市的发展可能会是上海的缩影。在城市化进程中嘉兴把握住了上海发展所带来的机遇，力争上游，成为环沪城市群中一颗璀璨的明星，相信在接下来的很长一段时间，嘉兴上涨的不仅仅是房价，嘉兴人民也因为政府的明智之举拥有全新的面貌吧。

嘉兴楼市上涨既是必然也是偶然，必然是因为占据环沪城市圈的有利地位，偶然是恰逢上海转型升级的大时代背景。话说回来，广大还在犹豫不决等待嘉兴房价下降的购房用户们，房价很长一段时间内可能不会下跌，并且未来嘉兴城市发展规划日趋完善，嘉兴的房价可能又会迎来春天，所以如果意欲购房的用户还是尽早入手的好。为了方便大家买到优质好房源，小编为大家筛选了嘉兴目前在售的十大优质楼盘，在位置、交通、基础设施等都占据很多优势，分别是海盐地区的湖畔首府（0573-85821868）、海上明月（0573-85821860）、金色江湾（0573-85821861），嘉善地区的大众湖滨（0573-85821863）、锦城豪庭（0573-85821862）、魏武宸章（0573-85821866）、中都华庭（0573-85821859）及平湖市的中南泷悦府（0573-85821856）、中南海上明悦（0573-85821855）、融创海越府（0573-85821858），希望大家可以早日买到心仪的好房子。