导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，按揭买房流程图，按揭买房流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！按揭买房流程：1 先去银行了解

大家好，小庞来为大家解答以上问题，按揭买房流程图，按揭买房流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

按揭买房流程：

1.先去银行了解一下相关信息。并查看个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行的审核，确定贷款额度。

2.符合贷款条件的，可与开发商签订购房合同，并提供相关贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付收据、无房证明等。).

3.接下来就是和银行签贷款合同，保险由银行负责。办理房产抵押登记和公证。

4.以上步骤完成后，银行发放贷款，借款人还清本息后按月还款并注销登记。

按揭买房注意事项：

1.按时还款：申请银行贷款后，需要定期还款。这时候大家一定要注意，在每个月约定的还款日之前，自己的还款账户里是否有足够的余额，防止因为自己的疏忽导致银行违约，在银行留下不良信用记录。

2.根据自身情况选择银行：不同类型的银行服务是不同的，借款人将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。你要根据自己的实际情况选择合适的贷款银行。

3.提供真实信息：根据规定，借款人向银行借款时，必须提供相关证明，以便银行正确评估借款人的还款能力。你可以要求你的公司为你出具相应的收入证明。值得注意的是，你要提供真实的个人职业、职位和近期经济收入证明，否则银行会降低对你的信任，从而影响贷款申请。

什么样的房子不能被银行抵押？1.未还清贷款的房子不能再次抵押申请贷款。需要注意的是，如果房产还是抵押的，那么房产的抵押权实际上是在银行手里，相当于产权的暂时转移。借款人虽享有使用权，但不具有完全的产权，故不具有该房产的支配抵押权，不能用于申请贷款。

2.太旧、面积太小的二手房往往不具备按揭贷款资格。大多数银行对抵押房产都有严格的规范。综合来看，银行会认为面积50平米、房龄20年的房产很难变现，很难做按揭贷款。当然，如果房产位于主要的城市功能区，有些房产可以另当别论申请贷款。

3.尚未达到五年期限的经济适用房没有资格获得抵押贷款。在规定的经济适用房章程中，主管单位明确指出，只有5年期满后，经济适用房(或限价房)才能上市交易，产权才能完全转让。如果买得起的房东5年内卖房，就违反了相关规定，无法实现产权转移，更谈不上抵押贷款的资格。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。