导读 不断上涨的房价使美国房主在2019年拥有更多的房屋权益。德克萨斯州的房主去年的房屋净值平均上涨了4,000美元。根据CoreLogic的最新报告，一

不断上涨的房价使美国房主在2019年拥有更多的房屋权益。德克萨斯州的房主去年的房屋净值平均上涨了4,000美元。

根据CoreLogic的最新报告，一些州的房屋净资产增长幅度更大。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft博士在报告中表示：“在过去一年中，有抵押贷款的普通家庭在全国范围内的房屋净值增加了7,300美元，在房屋净值中总共获得了17.7万美元。”

自2018年第四季度以来，这已经增加了近4,890亿美元。

根据CoreLogic的数据，随着全美股市的上涨，美国家庭负债率高于股票率的倒挂人数处于大衰退以来的最低水平。

到2019年底，只有3.5%的贷款房主抵押贷款不足。10年前，26%的美国住房抵押贷款持有者的债务超过了房产价值。

在得克萨斯州，到2019年底，只有1.7%的房主的贷款超过了他们的房产价值。

CoreLogic估计，在达拉斯地区，不到1.4%的住房贷款是倒挂的。

只有犹他州、华盛顿州和俄勒冈州的负资产率更低。