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在过去的12个月中，埃平(Epping)对三居室房屋的需求激增，使这类房屋的中位数价格上涨了近20%。

根据维多利亚房地产研究所的最新数据，Epping的整体房价中位数在3月份季度增长了4.7%，在过去的12个月中增长了16%，达到52万澳元。

更详细的统计数据显示，三居室房屋是增长的主要推动力，在过去一年中，它们的中位数价格上涨了19%，达到470,000澳元。

雷·怀特·埃平(Ray White Epping)主任丹尼·扎内拉(Danny Zanella)表示，过去12至18个月内，这些房屋的价格上涨是受到入门级买家需求的推动。

他说：“对于首次购房者和投资者，尤其是墨尔本和悉尼内地的购房者来说，避风港是一个避风港。”

“这些买家在埃平发现物有所值，可以在那里以大约50万美元的价格购买物业。”

Zanella先生指出了Creeds Farm Lane 20号的三居室房屋，该房屋在拍卖会上以486,000美元的价格卖给了首次置业者。

他说，业主在2013年为该物业支付了360,000美元，价格在四年内上涨了126,000美元。

扎内拉先生补充说：“房屋没有任何改善。”

“四年内增长了35%，或每年约8%，这是短期内的良好增长。”

人口增长和低利率推动了住房供不应求，导致价格上涨。

扎内拉说：“由于埃平市距离中央商务区相对近，所以埃普纳市的受欢迎程度有所提高。”

“已经进行了重大的基础设施建设，增加了新的住宅区，增加了就业机会，并改善了对Ring Rd网络的访问。”

Zanella先生指出，埃平的租赁市场也蓬勃发展。

他说：“租赁物业的平均待售天数约为18天。”