导读 他们的平均收入比去年多出 20 万澳元，几乎是其他首府城市价格的两倍，但悉尼的房屋卖家似乎很难取悦。房地产集团 RateMyAgent 对房屋

他们的平均收入比去年多出 20 万澳元，几乎是其他首府城市价格的两倍，但悉尼的房屋卖家似乎很难取悦。

房地产集团 RateMyAgent 对房屋卖家的一项调查显示，悉尼的卖家对他们得到的价格比平时更满意，但不如其他价格涨幅没有那么大的市场的卖家满意。

与霍巴特和阿德莱德等小得多的城市相比，他们不太可能对所获得的价格感到满意——尽管他们的价格获得了更大的胜利。

悉尼卖家的平均收入比霍巴特的卖家多 40 万澳元，比阿德莱德的卖家多 50 万澳元。

在 2021 年上半年出售的悉尼房主中，近三分之二声称他们对所获得的价格感到满意，而在霍巴特和新南威尔士州纽卡斯尔、麦觉理港和史蒂芬斯港，这一比例为四分之三。大悉尼地区在对房价感到满意的房主比例方面排名第九——但以美元计算，该市去年的房价涨幅比全国几乎所有地区都要大。

CoreLogic 的数据显示，悉尼独立屋的中位价目前为 122 万澳元，比去年同期高出约 20 万澳元。

北部海滩等城市地区的房价涨幅甚至更高，那里的房价中位数在一年内跃升至 50 万美元以下。

到 2020 年年中，海滩房屋卖家的平均收入约为 170 万美元——现在他们的收入接近 220 万美元。

根据 RateMyAgent 价格预期报告，在获得如此惊人的收益后，只有 63% 的北部海滩供应商表示他们的价格高于预期。悉尼当地政府对房价最不满意的地区是 Cumberland 和 Parramatta，分别有 56% 和 57% 的卖家表示他们得到了更多预期。

内西区和萨瑟兰郡的卖家是最幸福的。

RateMyAgent 联合创始人 Mark Armstrong 表示，一些区域市场的卖家可能比悉尼的卖家更开心，因为他们更习惯于疲软的销售条件。

一些区域市场和霍巴特等较小首府城市的价格增长速度也比悉尼快——即使美元金额的增长幅度较小，销售利润的规模也没有那么大。

阿姆斯特朗先生说现在是出售的好时机。“毫无疑问，我们处于市场的顶端，如果有人考虑出售，我建议宜早不宜迟，”他说。