导读 负责重振澳大利亚顶级购物中心之一的建筑师说，对在线购物服务的袭击正在帮助提高澳大利亚零售中心的地位，并迫使它们转变为更具吸引力，舒

负责重振澳大利亚顶级购物中心之一的建筑师说，对在线购物服务的袭击正在帮助提高澳大利亚零售中心的地位，并迫使它们转变为更具吸引力，舒适和有吸引力的地方。

尽管这对于许多人来说可能是一个痛苦的过程，但人们希望随着亚马逊准备开始在澳大利亚交易，它将刺激该行业为未来的任何不利因素做好更好的准备。

“虽然在线零售企业享有无限的空间特权，但是购物中心必须将每一英寸变成一种赚钱的资产，或者使其成为客户体验必不可少的，”刚刚完工的Ignite Architects董事Jason Marriott说。悉尼伯肯黑德角购物中心的第三次重大重建。

“您无法阻止像亚马逊这样的企业，但您只需要对其进行管理。您必须时刻想出新主意并挑战自己，并寻找新的工作方式，才能继续取得成功。但是从某些方面来说，在线购物正在使像我们这样的零售中心变得更好。

“然后，您将更加努力地使它们成为更有趣的目的地，因此人们希望来到这里，而不是坐在电脑前。”

当然，这似乎是行之有效的。Mirvac在2014年购买了该中心，并投资了1900万美元进行重建，如今，平日购物者的数量增加了30%以上，而周末几乎满了。预计2018-19财年的销售额将达到3亿美元，而2014年为2亿美元。

在一个星期三早晨，商业房地产公司(Commercial Real Estate)前往伯肯黑德角(Birkenhead Point)时，商店挤满了购物者，沿着人行道蜿蜒曲折，在咖啡厅吃饭，在弯曲的木制座椅旁聊天。

万豪酒店对现场感到满意。当Ignite于2004年开始与Drummoyne的中心建立联系时，这是一个陈旧，破烂的老建筑，这些空置房屋困扰着空缺，使之变得井井有条。

现在，经过最后的重建和Mirvac零售的新所有者，它嗡嗡作响，拥有一系列专业区域，一排顶级设计师专卖店，一系列新的人行道以及更加简洁的外观。

滨水区最初是一家古老的橡胶铸造厂，始建于1900年，并于1929年被邓禄普(Dunlop)收购以生产轮胎。该工厂于1977年关闭，对该区域进行了重新分区，以便在四座旧式文物建筑内和之间建立一个直销购物中心，而码头就在前面。

当中心开始运作时，它看起来更像是一个降价市场，许多站点都是露天的，到处都是特价交易箱，似乎堆满了没人能在其他地方出售的物品。但是，今天几乎无法识别。该中心汇集了许多领先品牌，并且刚刚引进了Bally和Harrolds在澳大利亚的第一家也是唯一的直销店，以及Coach和Michael Kors等高端全球设计师。

它具有从红砖传统仓库到新添加的几乎无缝的过渡，模仿外观，然后在立面上添加诸如扫地玻璃天窗，数字屏幕和大型玻璃展示盒之类的元素。

万豪说：“规划人员，码头和遗产都存在很多问题。”“但是最困难的复杂性之一是中心的所有不同层次。

“它曾经是兔子的沃伦，它们的地板高度不同，它们之间的步道和桥梁，楼梯，升降机和自动扶梯……各种使人四处走动的方式，而且都是临时性的。我们必须清理地板的高度，并在场地周围形成清晰的环流和视线，并保持凝聚力和流动感。”

现在，在不同级别之间有一个明显的界线，分别是新鲜食品和超市地下室，以及用于澳大利亚品牌和饮食街的单独区域。不同级别之间有桥梁，新的高档商店被巧妙地组合在一起，外面的柱子上有黑色的覆层，窗户周围的黑钢和外面的灰色瓷砖。

所有店面和招牌都是与商店的设计师共同设计的，以确保它们可以很好地协同工作。

咖啡厅作为引人入胜的书挡放置在楼层的尽头，时尚的木制座椅配有种植机和USB充电器，并且定期进行“购物娱乐”活动和促销。上面的五楼有一个室外用餐露台，各处均设有Wi-Fi，并设有新级别的办公室。

万豪说：“这是关于吸引人们，无论是当地人，悉尼人还是游客，因此他们选择到场馆而不是在线购物，一旦到达，就将他们留在这里。”

“它不仅仅是一个购物中心;它具有整个休闲，娱乐和体验的叠加，我们现在从酒店和住宅领域汲取灵感，使购物中心变得既友好又舒适，温暖。”

随着在线购物和亚马逊的兴起，这从未像现在这样重要。万豪说：“澳大利亚现在是吸引大量新资金的热门目的地，因此，我们的议程的一部分是升级并重塑该中心，使其成为高档购物区，以吸引购物游客，尤其是来自亚洲的购物游客。”

“从工作场所的角度来看，Barangaroo与世界上其他最好的地方一样。现在，澳大利亚的零售业需要达到这一水平。”