导读 PROPTRACK 对租赁市场的最新洞察将焦点放在了租金增长最快的霍巴特郊区。霍巴特 20 个郊区的年增长率至少为 10%，最高可达 41%。不幸

PROPTRACK 对租赁市场的最新洞察将焦点放在了租金增长最快的霍巴特郊区。

霍巴特 20 个郊区的年增长率至少为 10%，最高可达 41%。

不幸的是，将注意力转向首都以外的房产并没有给租房者带来更好的消息。

塔斯马尼亚 20 个地区的房屋租金数据显示，租金中位数同比增长 19.18%(德洛兰)至 32.21%(珀斯)。

与一年前相比，Montello 的租金上涨了 30.77%，Ravenswood、St Helens 和 Mayfield(各 29.63%)、Shorewell(25.93%)以及 Penguin 和 Queenstown(各 25%)。

在 20 个郊区中，Prospect Vale 的租金最高，为每周 500 美元，与珀斯(493 美元)、南朗塞斯顿(460 美元)、朗福德和圣伦纳德(每个 450 美元)并列。在单元房市场，Prospect 以每年 30% 的租金变化位居榜首。

Trevallyn、East Launceston、Deloraine 和 South Launceston 的单位位居前 5 名，增长率在 23.44% 和 29.63% 之间。

朗塞斯顿是最贵的，每周 400 美元。South Launceston 以 395 美元和 Prospect 390 美元紧随其后。

TasCOSS 首席执行官 Adrienne Picone 将塔斯马尼亚的住房负担能力描述为“过去是相对于大陆各州的相对优势”。

“在过去的几年里，你本可以证明我们较低的收入是由较低的生活成本来证明的。但这些日子早已一去不复返了，”她说。

“正如最近的 2021 年人口普查数据所证实的那样，现在的现实是塔斯马尼亚的家庭收入中位数不仅明显低于大陆，而且塔斯马尼亚某些地区的租金占收入的比例也高于该国许多地区。

“人口普查还证实，即使是那些能够在极其紧张的租赁市场中获得租金的人，与拥有自己房屋的人相比，也处于明显的不利地位。”