导读 随着南加州多家庭交易的兴起，投资公司Gelt宣布将圣克拉里塔的232个社区出售给总部位于卡尔弗市的BAG Investments。该公司以6250万美元买下了16栋楼的恒天然岭公寓。它建于1985年

随着南加州多家庭交易的兴起，投资公司Gelt宣布将圣克拉里塔的232个社区出售给总部位于卡尔弗市的BAG Investments。

该公司以6250万美元买下了16栋楼的恒天然岭公寓。它建于1985年，占地近22英亩，位于洛杉矶县第三大城市圣克拉里塔的28085怀特斯峡谷路。

总部设在L.A.的Gert于2016年6月以4，550万美元收购了该房产，然后翻修了大约65%的单元。物业包含88套一居室和144套两居室..

Gelt的联合创始人兼合伙人Keith Wasserman在一份新闻稿中说：“注意到南加州健康的多家庭销售市场，我们在Gelt的团队认定，在我们的投资仅持续了三年半之后，我们就可以实现我们预计的八年投资目标。

据Gert的合伙人杰夫·哈里斯（Jeff Harris）透露，2020年，Gert希望在南加州、丹佛、盐湖城、波特兰、西雅图、阿尔伯克基和雷诺等地获得3亿美元的多家族资产。

哈里斯在一份事先准备好的声明中表示：“我们一直在寻求在主要西部地区市场扩大投资组合，并将很快将把这次出售的收益交易为丹佛地区的一项多家族资产。

格雷戈里·哈里斯（Gregory Harris）、凯文·格林（Kevin Green）和约瑟夫·格拉比克（Joseph Grabiec）是马库斯（Marcus）和米利查普（Millichap）的一个部门，他们代表了交易双方。

圣克拉里塔的多家庭市场一直在扩大，随着租金的增加，以及该地区的其他地区。去年，圣克拉里塔看到一些最大的租金上涨在洛杉矶。县。去年夏天，Compass收购合作伙伴以6000万美元收购了Sierra Canyon公寓，该公寓的规模与圣克拉里塔几英里外的恒天然岭相似。

BAG的收购最近在全国范围内进行了一系列多家庭交易。据媒体报道，上周，Clarion Partners以1.26亿美元收购了Torrance的多家族资产组合，Cityview去年12月份在南加州出售了超过1.8亿美元的多家族资产。通常是办公室投资者的Harbor Associates决定在圣佩德罗（San Pedro）试验一套228套混合用途的房产，住房多样性公司（Housing Diversity Corporation）在12月提出在L.A.Downtown建造151套微型公寓的计划。

据世邦魏理仕的研究，在过去一年中，L.A.的投资活动好坏参半，部分原因是实施了新的租金控制措施。大L.A.11月投资同比下降9.8%。