导读 在很大程度上，艾哈迈达巴德是一个终端用户驱动的市场。最近，艾哈迈达巴德吸引了大量潜在购房者的需求，其中大部分是经济适用房。根据PropTiger的最新研究，纳瓦纳罗达(Nava Naroda

在很大程度上，艾哈迈达巴德是一个终端用户驱动的市场。最近，艾哈迈达巴德吸引了大量潜在购房者的需求，其中大部分是经济适用房。根据PropTiger的最新研究，纳瓦纳罗达(Nava Naroda)、Vatva和尼科尔(Nikol)成为今年这一细分市场的最大赢家，创下了今年的最高销售额。该分析是基于2019-20财政年度7 - 9月当季的数据。

下面快速浏览一下这些地区的可用资源:

纳瓦Naroda

来源:PropTiger Datalabs。所有的数字都是平均值。

虽然上述地区在销售方面表现良好，但Santej、Ranip和Chandkheda推出的保障性住房项目最多，不足450万卢比。

其他受欢迎的选择

某些地区的受欢迎程度明显高于其他地区，这表明Amdavadis正在寻找方便的住所——这种住所不会导致他们在生活方式上做出妥协，而且与工作场所的距离也很舒适。粗略浏览一下Housing.com上的列表就会发现这种趋势。

卫星城、Vastrapur、Thaltej、Motera、New Ranip、Bopal、Gota、Chandkheda和Vastral是最受欢迎的投资目的地。根据具体位置、开发商品牌、为潜在购房者提供的便利设施以及建筑的使用年限，价格区间在每平方英尺2000至6500卢比之间。

尽管房地产市场低迷，但艾哈迈达巴德的住宅开发项目还是层出不穷，但主要集中在城市的西部和北部。艾哈迈达巴德中央商务区阿什拉姆路(Ashram Road)已经饱和，导致SG高速公路(SG Highway)及其周边地区的写字楼和商业空间激增。因此，这里出现了更多的住宅开发项目。

Bopal、Chandkheda和Thaltejare是最受买家青睐的地方。Bopal的平均资本价值为每平方英尺3240卢比，是买家的最爱。Bopal拥有大量可供选择的房产类型——住宅地块、别墅、独立住宅以及公寓，是一个令人垂涎的识别码。在Bopal，你需要花费150万到40亿卢比甚至更多，这取决于不同的因素，比如位置，房产的大小，单元的年龄等等。

租赁物业每月租金在5000到16万卢比之间，取决于设施和位置。

在最近的一项发展中，波帕尔居民将迎来一段美好的时光。经过18年的等待，Bopal将于2020年1月与艾哈迈达巴德市政公司合并。到目前为止，Bopal一直处于Ahmedabad城市发展局(AUDA)的管辖之下。因此，诸如固体废物管理、排水和污水处理等问题将得到更有效的解决。

Chandkhedais很受欢迎，因为它邻近各种战略位置，如IT公园、礼品城等。房产价格在150万卢比到3000万卢比之间，而平均资本价值为每平方英尺3150卢比。根据各种定性和定量因素，租赁房产每月也在5000卢比到20万卢比之间。

然而，居民必须处理的问题之一是糟糕的空气质量。

经济适用房吸引了大批买家。SG高速公路的地理位置优势，加上该地区的住宅前景，使得需求不断涌入。

在这个地区，一个2-BHK的单位平均花费500万卢比，而一个3-BHK的单位几乎要花费950万卢比。

随着Thaltej落在一个规划中的地铁走廊节点上，轻松连接到东部的Vastral将有助于平衡城市两个流行的微型市场之间的旅行时间。

在Thaltej，每月租金在8500到15万卢比之间。

其他受欢迎的地方

鉴于卫星已经确立的前景，它很受欢迎。这个市场的价格反映了它在城市富人中的受欢迎程度。

对于那些寻找经济适用房的人来说，选择很少，但有更大的配置，比如三四户型。这些债券的价格可能在130亿至185亿卢比之间。该地区由艾哈迈达巴德市政运输服务和快速公交系统提供服务。邻近和通过SG高速公路连接有助于提高该地区的住房需求。

最近，艾哈迈达巴德市政公司一直在研究如何根据公众需求对该地区的道路进行翻新。

根据公寓的大小和设施的不同，租金每月从6000卢比到12.5万卢比不等。

Vastrapur最出名的是印度管理学院、印度理工学院和古吉拉特邦大学。在房地产方面，该地区也设法吸收了学生、中端购房者，并为那些寻找高档住宅的人提供了选择。

参见:在艾哈迈达巴德为豪华住宅提供燃料的NRIs

如果你打算买2-BHK的房子，你平均需要预留750万卢比的预算。一个3-BHK的单位可能花费你1亿卢比。趋势表明，价格在过去一年里已经企稳，可能没有进一步下跌的迹象。

虽然你在Vastrapur的投资是一个不错的选择，但要小心，不要最终选择一个未经授权的建筑。州政府最近一直试图规范所有此类建设，以检查该地区及周边地区的擅自占用者。

租金价值在每月8500卢比到25万卢比之间。

世界上最大的板球场即将在该地区拔地而起，许多球迷都为之欢呼。到2019年，当地还将通过地铁网络连接起来，这条线路将通往国际机场。近年来，由于基础设施的改善，房地产价格有所攀升。维瑟-甘迪纳加尔(Visat-Gandhinagar)六车道高速公路确保了更顺畅的连接。社会基础设施也得到了保障，在综合城镇、排屋和商业开发项目旁边，公寓如雨后春笋般出现。这条环路方便人们前往道场路、CG路和SG高速公路等中心。

租来的房子在市场上的价格在每月5500到50000卢比之间。

什么适用于新Ranip, Gota和Vastralis的定价。“在这些领域的投资可以防止资本流失。尽管Ranip等地区呼吁改善基础设施，但未来仍有良好的投资回报空间。它也适用于那些不愿支付更高金额的投资者，或者那些想要进行安全投资而不太担心自己能够获得的投资回报的人，”City Realty经纪人瓦桑特•拉杰罕斯(Vasant Rajhans)解释道。

智慧城市艾哈迈达巴德拥有规划城市的承诺。市政公司正试图彻底改变它看待使城市更智能的方式。例如，综合运输平台试图综合多种方式的运输解决方案，使每个家庭都能在其住宅400米范围内使用公共交通。此外，实时停车、移动卡、交通闭路电视接入和停车场都在雷达上。