导读 住房专家批评联邦政府未能在预算案中认真解决住房负担能力问题，警告称其措施将推高房价，无助于低收入家庭。莫里森政府在联邦大选前的最后

住房专家批评联邦政府未能在预算案中认真解决住房负担能力问题，警告称其措施将推高房价，无助于低收入家庭。

莫里森政府在联邦大选前的最后一份预算案中，在未来三年内将房屋担保计划(以前称为首次购房贷款存款计划)扩大到每年 50,000 个名额，允许首次购房者、单亲父母和澳大利亚偏远地区的人进入房地产市场只需 2% 或 5% 的首付。

但专家表示，该计划的延长只不过是提高了房地产价格，这表明未能解决结构性问题，例如建造满足该国长期供应短缺所需的 50 万套房屋。

他们发表评论之际，莫里森昨天被问到为什么预算案没有针对房客提供援助，因为房客的成本已经上升，尤其是在偏远地区。

莫里森先生表示，预算案是“关于澳大利亚人进入家园”。

“支持租房者的最佳方式是帮助他们买房，”莫里森先生告诉第九频道。

“买房的人是租房者，确保租房者可以购买自己的房屋并获得房屋所有权的保障，这是该预算的主要承诺之一。”

RMIT 大学环境与规划荣誉退休教授 Michael Buxton 表示，预算措施是“纯粹的竞选活动”，以牺牲新购房者和更多负担得起的住房为代价。

他说：“每次政府宣布为购房者提供援助计划时，都会涉及房价，因为开发商只是提高了他们出售的房屋和土地计划的价格。”

“所有这些购房补助都是刺激需求，这增加了房屋供应和住房产品价格的压力。

“政府知道这一点。但他们在选举前获得了任意球，所以他们继续犯同样的错误，并在长期内大幅推高房价。”