导读 还有8天，2021年就要到来。2020年，开发商拿地可谓是快准狠，都在为2021年的亮相做足充分准备。今年东莞共成功出让42宗商住地，目前所有商

还有8天，2021年就要到来。

2020年，开发商拿地可谓是快准狠，都在为2021年的亮相做足充分准备。

今年东莞共成功出让42宗商住地，目前所有商住地均已完成投资备案，有些项目价格更是已备案，准备入市。

据不完全统计，2021年预计至少有88个全新楼盘入市。

东南临深片区最多，共有23个楼盘(本次整理将黄江纳入临深片区);水乡新城片区第二，共有16个楼盘;城区和松山湖片区并列第三，各有13个楼盘。

下面跟着房视君，一起来看看2021年有哪些全新楼盘吧!

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(为保障信息流畅度，同步纳入2020年12月下旬开盘项目)

城区片区

据不完全统计，2021年城区片区共有13个全新楼盘待入市。

其中，万江全新楼盘最多，共5个。

有3个楼盘在12月中旬价格已备案，分别为天健阅江来、保利首铸天际、阅云台。

天健阅江来12月18日已开盘，首期售罄。

保利首铸天际、阅云台均已备案，备案均价分别为40000元/平、38300元/平。

南城共有4个全新楼盘，分别为鹏瑞天玥、宏远时代国际花园、海德珺庭、裕和苑。

鹏瑞天玥开盘时间待定，其他3个楼盘均在建设中。

东城、石碣、高埗、莞城均仅有1个全新楼盘。

松山湖片区

松山湖片区作为今年供应大户，2021年表现也很亮眼，共有13个全新楼盘待入市。

松山湖片区中，明年全新楼盘最多的是大岭山，共有3个，分别为金地格林名轩、中海松湖华庭、松湖沁心园。

中海松湖华庭为中海今年拿下的大岭山地王项目，距离R1线大岭山站约1.5公里，已投资备案，预计最快明年入市。

真松湖久旱逢甘雨，2021年终于迎来全新楼盘，分别为深业松湖花园、中海松山湖花园。

中海松山湖花园为中海今年拿下的真松湖地王项目，已投资备案，预计最快明年入市。

茶山、石排、石龙均有2个全新楼盘。

而今年供应大户之一的寮步，2021年仅有1个全新楼盘，为美尔顿越洋广场。

大朗同样仅1个全新项目，为阳光城·湖山悦，预计2021年1月开盘。

滨海湾片区

2020年热门区域之一滨海湾片区，2021年共有12个全新楼盘待入市。

厚街共有6个全新楼盘，其中，时代天韵在12月新房价格备案，终于打破厚街今年新房零供应局面，其备案均价为26500元/平。

虎门共有4个全新楼盘，包括今年世茂与佳兆业在虎门拿下的总价地王项目，目前已投资备案，备案名为“滨海花园”。

长安共有2个全新楼盘，包括今年碧桂园在长安拿下的地王项目，目前已投资备案，备案名为“碧桂园富安花园”。

东南临深片区

近年来供应一直颇为紧张的东南临深片区，2021年共有23个全新楼盘待入市。

塘厦全新楼盘最多，共有11个，将大大缓解供不应求局面。

前海控股今年拿下的塘厦2个项目，均已投资备案，备案名分别为“前湾府”、“桂湾府”。

凤岗也不容小觑，共有6个全新楼盘。

其中，旧改项目三正鹏程上花园营销中心已开放，开盘时间待定。

黄江、清溪、樟木头均有2个全新楼盘。

水乡新城片区

今年红盘频出的东莞价格洼地——水乡新城片区，2021年共有16个全新楼盘待入市。

麻涌明年共有4个全新楼盘，今年土拍的3宗地块都均已投资备案，预计最快明年入市。

其中，南太在麻涌拿下的地王项目，目前已投资备案，备案名为“南太龙玺花园”。

道滘共有4个全新楼盘，分别为嘉霖玥尚府、彼岸花园三期、君泰君悦华府、里岸。

里岸起止年限为2019年12月01日，但目前还未有预售信息，在外观可见项目已封顶，2021年或有望入市。

中堂共有4个全新楼盘，分别为芳华花园、芳华水岸花园、宝翠园、盛和星岸轩。

宝翠园于今年12月7日开工建设，由香港知名的开发商汉国置业打造，项目包括商品住宅、商业及办公。

洪梅、望牛墩均有2个全新楼盘。

东部产业园片区

据不完全统计，2021年东部产业园片区共有11个全新楼盘待入市。

谢岗共有4个全新楼盘，分别为森悦花园、招商保利依城大观、中熙玖赋公馆、玖墅公馆。

招商保利依城大观目前已开放城市展厅，开盘时间待定。

常平共有3个全新楼盘，分别为金地名著花园、三盈·新壹城、颐安云玺。

其中，颐安云玺与今年5月开放营销中心，但房视君9月初去踩盘时，销售已离场，估计是明年再战。

横沥、桥头、企石、东坑均有1个全新楼盘。

2021年东莞全新楼盘盘点!

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