导读 今年在太平洋西北地区，大约620万平方英尺的土地以26亿美元的价格换了手。西雅图的写字楼市场仍然是该地区最强劲的市场，根据YardiMatrix的数据，今年头五个月，西雅图340万平方英尺的写字楼成交价接近20亿美元。这些数据考虑到了传统的销售，但不包括投资组合交易。截至6月份，西雅图共有33处房产，总面积为1080万平方英尺，其中一半以上预计将在年底前上线。在交易和发展方面，亚马逊继续占据着地铁

今年在太平洋西北地区，大约620万平方英尺的土地以26亿美元的价格换了手。西雅图的写字楼市场仍然是该地区最强劲的市场，根据YardiMatrix的数据，今年头五个月，西雅图340万平方英尺的写字楼成交价接近20亿美元。这些数据考虑到了传统的销售，但不包括投资组合交易。截至6月份，西雅图共有33处房产，总面积为1080万平方英尺，其中一半以上预计将在年底前上线。在交易和发展方面，亚马逊继续占据着地铁市场的主导地位。该公司正在进行三个项目，总面积为240万平方英尺。

与此同时，波特兰在全球排名第二，面积180万平方英尺，售价5.78亿美元。地铁的开发活动加快了步伐，整个地铁大约有220万平方英尺在建，其中22.0%预计将于今年完工。

2015年11月，太平洋鹰控股(PacificEagleHoldings)于2015年11月向西雅图德克斯特霍顿大厦(DexterHortonBuilding)支付12440万美元后，将1月份的A类、336,000平方英尺的资产出售给CIM集团(CIMGroup)，每平方英尺1.51亿美元，或448.91美元。这笔交易的对象是来自ING集团的1亿美元贷款。

位于第二大道710号。在城市的CBD，资产是LEED黄金认证，包括3000平方英尺的零售空间，一个会议室和自行车储物柜。这座15层楼高的建筑是金郡公共国防部、CollinsWoerman、气候公司和Vix技术公司的所在地。该房产于1922年完工，最近一次是在2015年进行了整容改造。

亚马逊最近详细规划了位于弗吉尼亚州阿灵顿的HQ2校区，收购了位于华盛顿州贝尔维尤市中心的Bellevue公司广场，以及毗邻的650个停车位。权益联邦以每平方英尺758.87美元的价格出售了这座占地257，000平方英尺的大楼，即1.949亿美元.这是亚马逊第一次在东区购买，也是今年以来西雅图写字楼每平方英尺的第二大价格。这家电子商务巨头目前在西雅图拥有400多万平方英尺，另外240万平方英尺目前正在丹尼三角子市场进行中。

10层酒店，位于第600号大街上。NE，于1980年上线，并于2014年和2016年进行了翻修。这家酒店的位置很好，步行就可以到，亚马逊在那里签订了一个长期的440,500平方英尺的租约。

排名第三的是Unico Properties从比尔·奈托(Bill Naito Co.)手中收购波特兰蒙哥马利公园(Montgomery Park)。这笔2.25亿美元的交易于4月完成。这座850，540平方英尺的建筑占地约17，000平方英尺，拥有约17，000平方英尺的零售、会议室和2，293个停车位.今年早些时候，该公司还收购了位于西雅图滨水区的Colman Buildingon。

位于波特兰西北地区的沃恩街2701号，A类资产九层楼于1921年完工，1986年转为办公室。最近，该房产在2016年进行了整容改造。蒙哥马利公园目前已全部租给凯撒永久酒店、富国银行、麦克莱利房地产公司和TransDevelopment Group等租户。

今年3月，城市复兴集团在西雅图出售了亚马逊后迪尼（AmazonHoudini），价格为740万美元，或每平方英尺948.85美元。780000平方英尺的资产，以前称为特洛伊街区，是LeedGoldCertified，包括约1,050个停车位，由亚马逊完全出租。

这两座建筑位于美景大道307和399。在区域银行1.89亿美元建设贷款的帮助下，2016-2017年上线。该酒店位于亚马逊(Amazon)位于特里大道(Terry)和博伦大道(Boren)的校园内，距离位于第七大道的鲁弗斯2.0校园(Rufus 2.0)仅1英里。这家科技巨头拥有200多万平方英尺的办公空间。

今年1月，EQ办公室在西雅图的办公面积扩大了93.5万平方英尺，购买了第五大道800号。Hines的权益公司以每平方英尺5.404亿美元或578.03美元的价格出售了A类资产。这笔交易需要德意志银行提供3.276亿美元的贷款。在地铁的买方办公室投资组合包括城市CBD和Bothell子市场的150万平方英尺。

在1981年完成并在2016年翻修，42层建筑为LEED白金，包括17,000平方英尺的零售和600多个停车位。800第五大道的租户包括美国银行、普罗维登斯医疗和服务、Popap游戏和Regus。过境物业空置4．4％。