导读 2018年9月，经中锴金城花园小区业主大会表决，同意终止惠州金洲城物业管理有限公司在该小区的物业服务。由于物业公司不服，在长达两年多的

2018年9月，经中锴金城花园小区业主大会表决，同意终止惠州金洲城物业管理有限公司在该小区的物业服务。由于物业公司不服，在长达两年多的时间里，业主通过合理维权、司法诉讼等多种途径，最终换掉了旧物业，迎接新物业进驻小区。

12月20日上午，已经签约时间长达两年半的，东莞市天天向上物业管理服务有限公司，在小区业主的欢迎声中，列队进驻金城花园，为小区漫长的维权和更换物业的工作画上一个句号。

中楷金城花园小区业委会 主任 石磊 ：今天是我们小区通过依法依规，维护了我们小区的业主权益，也是我们全体小区业主迎来了一个新的起点，希望我们全体业主珍惜这个缘分，珍惜这个来之不易的成功。

位于市区河南岸片区的中楷金城花园小区，自2004年9月开始入住，一共28栋楼，1593户。2016年12月25号，小区成立业主大会并选举产生业主委员会。2017年6月，针对原物业惠州市金洲城物业管理有限公司管理不善等多方面问题，小区业委会向其发出《业主投诉金城花园物业管理服务急需整改问题清单》，要求物业公司在两个月的时间内，完成5大整改项目。但直到整改期结束，该物业公司始终对整改项目无动于衷，清单中所提及的项目没有任何改善。

中楷金城花园小区业委会主任 石磊： 多次要求我们原物业整改，但是一直没有按要求得到整改，后来我们就经过两次业主大会，选聘了新的物业，最后我们是经过两次物业管理权的诉讼，才得到今天的这个结果。

从2018年9月金城花园业委会向原物业公司发出《终止中楷金城花园物业服务的告知书》开始，在长达两年多的时间里。小区业委会请来律师进行物业管理权的诉讼，经过两次业主撤销权，两次旧物业撤场的一审和二审，最终在今年的11月份得到判决，并在惠城区住建局开出对旧物业的《限退令》后，终于实现旧物业的撤场，和新物业的顺利入驻。

中楷金城花园小区 业主 黄女士： 两三年来业委会这边付出是很辛苦的，我们作为业主是看在眼里，现在能看到这样的成果，我们业主是很高兴，也很激动，希望新的物业进来了，能把我们的小区各方面都搞得更好。

东莞市天天向上物业管理服务有限公司 总经理 肖小军：我们将认真地履行契约精神，根据双方签订的物业管理服务合同 ，通过硬件改造和软性服务提升，同时在旧的问题要各个击破，新的步伐标准规范，以此作为我们的行动纲领，和全体业主一起打造金城花园和谐的社区。