导读 对飙升的城市价格感到沮丧的年轻家庭发现了许多人认为的悉尼房地产神话般的野兽——他们现在仍然可以以低于 70 万澳元的价格购买房屋的郊

对飙升的城市价格感到沮丧的年轻家庭发现了许多人认为的悉尼房地产神话般的野兽——他们现在仍然可以以低于 70 万澳元的价格购买房屋的郊区。

西悉尼的许多郊区都是前住房委员会区域，过去被认为是充满丑陋纤维房屋的粗糙社区。

但同样的房子，许多建在体面的地块上，院子很大，现在正吸引着悉尼各地的首次购房者拼命寻找带孩子们后院的房子。

简陋的房屋已经成熟，可以进行翻新，首次购房者正在超越传统上瞄准这些地区的投资者。

随着悉尼其他地区的降温，对“低于 700,000 美元”房屋的需求使得郊区经历了自己的价格上涨。

CoreLogic 的一份新报告显示，大西悉尼的所有 10 个郊区仍然有可能以低于 700,000 美元的平均价格抢购一栋房屋。

考虑到整个悉尼房屋的平均成本几乎是这个总和的两倍，经纪人透露，西区的相对负担能力已经引发了大量新买家的涌入。

这意味着即使其他市场降温，对西方房地产的需求也在升温。

榜首的是埃默顿郊区，该郊区的房屋中位价为 647,000 美元。2021 年，埃默顿的房价中位数为 610,000 美元。

经济研究员卡梅伦·库舍 (Cameron Kusher) 表示，靠近市中心的地区的可负担性不断下降，加上悉尼的增长提供了更多的住宅，这导致西悉尼成为越来越受买家欢迎的地点。

“由于人们在家工作时去办公室的频率降低，这降低了价格点，并增加了远离城市的郊区的地块面积——使它们对买家更具吸引力，”库舍先生说。

“虽然东悉尼仍然很受欢迎，但较高的价格点意味着许多买家不太可能。特别是对于首次购房者来说，西部地区提供了一个更容易进入市场的机会。”