导读 根据美国人口普查2013年美国社区调查显示，住房成本负担连续第三年下降。去年，3960万户家庭将30%以上的收入用于住房，比2012年的4090万减

根据美国人口普查2013年美国社区调查显示，住房成本负担连续第三年下降。去年，3960万户家庭将30%以上的收入用于住房，比2012年的4090万减少，低于2010年的4270万。

然而，根据哈佛住房研究联合中心最近对该数据的分析，住房成本负担主要是房主减少，而他们继续对租房者施加压力。2013年，26%的房主被认为是家庭开支的负担(即：他们将收入的30%以上用于住房)，而所有租房者中有一半为49%。

JCHS指出，租房者数量正在增加，这部分解释了为什么租房成本负担不断增加。但这一群体也受到与收入不相匹配的租金上涨的困扰。报告显示，与2001年相比，2013年中位数租房成本上涨约5%，尽管收入中位数下降近11%。

这导致更多的租房者因家庭成本“负担沉重”。2013年，有1120万租房者属于这一类别，这意味着他们将50%以上的收入用于支付住房费用。

JCHS研究员Ellen Marya在该组织的Housing Perspectives博客中写道：“如果过去的模式保持不变，收入增长停滞不前，租金成本继续攀升，负担得起的所有权仍然无法实现，租赁成本负担将继续增长。”

与此同时，负担沉重的房主数量正在下降。玛丽亚写道：“在房地产泡沫期间飙升之后，通货膨胀调整后的业主成本比2001年水平下降了约2.5%。” “由于住宅业主总数大幅减少，业主负担也有所下降 - 2013年家庭总数比2012年减少了294,000户。房屋业主连续第三年减少，这表明许多负担过重的业主已经失去了所有权，进入昂贵的租赁市场。“