导读 仲量联行资本市场代表买方Birtcher Anderson和Belay Investment Group促成了此次交易，并安排了收购融资。Birtcher Anderson和

仲量联行资本市场代表买方Birtcher Anderson和Belay Investment Group促成了此次交易，并安排了收购融资。Birtcher Anderson和Belay Investment Group的合资企业已经购买了达拉斯金融时报的八个浅湾工业地产的投资组合。值得大都会区。仲量联行资本市场是卖方的交易代理，为买方安排了收购融资。

卖方是福特资本，一家位于沃思堡的房地产私募股权公司。仲量联行向一家未披露的卖方提供了一笔为期五年的浮动利率收购。

投资组合的总面积为606，889平方英尺，其中95%已经出租。这八座建筑是：

2526年，达拉斯马纳路的马纳商业公园。

花园溪实业公司位于农夫科3109、3113、3300花园溪。

艾迪森的林德伯格街4101号。

欧文卢克街1100-1220号卢克商业公园。

山楂商务公园，位于哈尔托市山核桃路1665号。

沃思堡1115和1101东北第23街.

萨福克工业园位于沃思堡萨福克大道2901、2905、2921和2951号。

所有物业均位于交通干线附近成熟工业子市场的主要位置。

代表卖方的仲量联行资本市场投资咨询团队由高级董事斯蒂芬贝利、董事总经理达斯汀沃尔茨、高级董事赞马塞尔以及分析师韦斯利吉尔默和艾琳拉扎勒斯领导。

代表新所有者的仲量联行资本市场债务配售团队包括高级董事卡伦阿德霍尔德。

根据JLL第三季度报告，尽管如此，达拉斯-沃思堡工业市场仍在发展，发展渠道强劲，空置率稳定，租赁稳定。

年初至今净吸纳量接近1.86亿平方英尺，以6.6亿元计算，有110多个租约，总面积超过2万平方英尺。大都会区现在已经连续19个季度占地超过2000万平方英尺。仲量联行表示，该项目正在建设中。

虽然从地理位置上来说，而不是从产品上来说，收购这个投资组合可能代表了比尔彻安德森的战略转变。回到几年前，该公司已经在坦帕达成了几项类似的面包行业产品交易。

例如，2017年12月，Birtcher Anderson和JCR Capital以4040万美元的价格从真北管理集团手中收购了拥有20栋建筑的三县商务园。2018年年中，该公司斥资2000万美元收购了位于东坦帕分市场的中心点商业园，这是一个占地23.62万平方英尺的六层轻工业/灵活设施。2019年10月，Birtcher Anderson以1580万美元的价格向私人投资者出售了6号楼和6号楼18.45万平方英尺的灵活工业地产。此次出售涉及三个县商业公园，比尔彻安德森(Birtcher Anderson)将其分为两个较小的地产，以吸引更多潜在买家。