导读 曾经有大量的房地产课程，专门设计如何使数百万购买丧失抵押品赎回权。不幸的是，那时的许多规则都发生了变化。这些天，银行拥有的REO(或拥

曾经有大量的房地产课程，专门设计如何使数百万购买丧失抵押品赎回权。不幸的是，那时的许多规则都发生了变化。这些天，银行拥有的REO(或拥有的房地产)相当严格。

取消抵押品赎回权可以赚钱，但它并不像现在这么容易。你必须用头脑做数学。实际上只有一小部分交易值得，而诀窍就是找到它们。

首先，您需要找到取消抵押品赎回权。以及许多专门从事取消抵押品赎回权的房地产经纪人。您经常可以找到一个可以与您合作的优秀REO代理商，他们可能会向您指出您可能感兴趣的大量取消抵押品赎回权。不要指望一些大型代理商提供个性化服务，因为他们只是有太多的属性。

买方代理总是一个好主意。这是代表您的房地产经纪人，他们有法律义务保护您。它们由卖方支付，因此它不会花费您任何费用。一个好买家的代理人将了解如何与银行谈判，并帮助您处理可能出现的任何困难。它们也适用于指出任何由于缺乏经验而没有看到的地雷。

在处理取消抵押品赎回权时，您将被要求出示资金证明或借入贷方的信函。除非您要支付现金，否则在没有此信息的情况下，任何取消抵押品赎回权都无法取得进展。您的银行或贷方可以为您提供帮助。

准备好几乎没有谈判。通过正常的房地产购买，与要约和还价进行谈判几乎是标准的。使用REO属性这是非常罕见的，因此您需要进行研究。

无法保证您购买的东西是值得的，并且没有回报。如果你买的房子处于如此庞大的失修状态，你必须拆掉它怎么办?这是你的问题，而不是银行。他们没有法律义务告诉你任何事情。做你的研究。如果您可以根据房屋检查提出要约，请执行此操作。

研究一切。检查房子空置了多长时间。检查该地区。聘请房屋检查员或评估师去检查房产。您将获得一个房屋检查员的自掏腰包，但通常会比在房产上放置不可退还的押金少得多。确保你进行标题搜索，因为如果标题出现问题，可以省去很多问题。不同的州有不同的规则，所以当你看新泽西州的止赎房屋时，也要研究你的个别州法规。

尽管看起来很无聊，但请阅读所有内容。逐行审查合同。阅读所有文书工作。然后，在您阅读完之后，让律师通过它并向您解释您可能不理解的任何内容。现在有点无聊可以在以后节省很多痛苦。

这似乎是显而易见的，但不要对财产情绪激动。除非这是你生命中的余生，否则你不介意从头开始修理所有东西。最好用数字来做。使用你的头脑和逻辑，不要多付钱，并确保有足够的空间以获取利润，最好有大的误差。

我们可以给你的最好建议是获得专家建议。聘请知道自己在做什么的人，并向他们提出很多问题。聘请一位好买家的代理人，聘请一位优秀的房屋检查员，确保你有资金到位，并准备与商人一起进行维修。购买取消抵押品赎回权与普通房地产相比差别不大，规则也不尽相同。因此，如果您要进入市场，请进行研究。我们希望这些要点可以帮助您了解购买REO，并祝您在所有取消抵押品赎回权中获得好运。