导读 该公司通过仲量联行(JLL)促成的交易将其在伊利诺斯州廷利公园的五处物业增加到其持有的股份中。High Street Logistics Properties刚刚增

该公司通过仲量联行(JLL)促成的交易将其在伊利诺斯州廷利公园的五处物业增加到其持有的股份中。High Street Logistics Properties刚刚增加了持股量，增加了一组芝加哥地区的工业资产，总计约539,100平方英尺。房地产投资管理公司通过仲量联行资本市场代表卖方安排的交易，完成了对伊利诺伊州廷利公园五处完全租赁物业的投资组合的收购。

交易的财务条款尚未披露;但是，根据仲量联行的要约备忘录，可以以大大低于重置成本的价格获得资产的集合。高街的新收购是Tinley Park投资组合的一部分，Tinley Park投资组合由I-80工业走廊内的六个设施组成;第六座资产为23,600平方英尺的设施，计划于5月下旬关闭。最近交易的五个物业包括7950 W. 185th St.，7979 W. 183rd St.，18501 Graphics Court，7650 W. 185th St.和18504 W. Creek Drive。轻工业建筑建于1993年至2002年之间，面积从23,400平方英尺到237,200平方英尺不等。十二个租户将这些物业称为家，包括American Graphics，Chicago Tribune和HP Products等。

通过购买Tinley Park Portfolio，High Street为其自身提供了可观的收入稳定性，正如仲量联行在发行备忘录中指出的那样，“在这个备受追捧的工业市场中，对小海湾产品的需求不断增加。” 该投资组合还提供了增值机会，其就地租金比目前的市场价格低20%，租赁期限从几个月到九年不等。

准备购买

高街通过其高街房地产基金VI完成了对Tinley Park Portfolio的收购，该基金于2020年3月完成，其总股本承诺为5亿美元，目标是杠杆收购总额为10亿美元。高街今年迄今为止的收购清单包括位于休斯敦的352,700平方英尺的Beltway North Commerce Center。