导读 一家高级公司官员表示，房地产公司Bhutani Infra正在投资1,200亿卢比在诺伊达(UP)开发商业项目，以利用企业和合作企业对办公空间不断增长

一家高级公司官员表示，房地产公司Bhutani Infra正在投资1,200亿卢比在诺伊达(UP)开发商业项目，以利用企业和合作企业对办公空间不断增长的需求。到目前为止，该公司已在东德里以及Ghaziabad和Noida完成了大约十几个商业项目。

“我们目前正在开发一个商业项目'Alphathum'，位于诺伊达90区，包括约45万平方英尺的建筑面积，”Bhutani Infra首席执行官Ashish Bhutani表示。在总面积中，办公面积约为35万平方英尺，购物中心约为7万平方英尺。休息区将拥有500间一室公寓。在被问及投资方面，Bhutani表示项目总成本约为1,200千万卢比，这是通过内部应计项目来满足的。

该公司采用了销售和租赁模式来实现该项目的货币化。平均售价为每平方英尺8,000卢比。它已经向一个共同工作的玩家租赁了150万平方英尺的面积。Bhutani表示，办公大楼预计将在年底前完工，而购物中心和工作室公寓可能会在未来两年内完工。“诺伊达对商业空间的需求总是很大，因为与商业用途分配的土地比例与住宅相比要少得多，”他说。Bhutani表示，与古里克拉姆(Haryana)相比，诺伊达(Noida)的办公室出租价格低廉。

与低迷的住房市场形成鲜明对比的是，印度商业房地产业的表现良好，受到企业和合作经营者提供的高质量办公空间需求的推动。房地产投资信托基金(REITs)的引入也有望帮助开发商将其商业资产货币化。

今年上半年，由于企业需求强劲，办公空间租赁在今年上半年增加了36%，达到创纪录的3180万平方英尺，帮助该部门吸引了15亿美元资金，物业顾问CBRE最近表示。