导读 由于加利福尼亚州在历史性干旱期间采取措施保护公共用水，该州的住宅建设行业正试图将自己定位为解决方案的一部分。希望抵制限制或暂停新建

由于加利福尼亚州在历史性干旱期间采取措施保护公共用水，该州的住宅建设行业正试图将自己定位为解决方案的一部分。

希望抵制限制或暂停新建筑的房屋建筑商正在推动新建房屋比旧房屋节水更多的想法。他们认为，由于国家加大节约用水的努力所造成的任何建筑物暂停都会带来弊大于利。

加利福尼亚州建筑业协会总裁兼首席执行官大卫·乔迪尔说：“我们觉得我们已经知道如何暂停，无论你在该州的哪个地方，这都是错误的做法。” 。“你不会保存你希望的水。你为经济带来的负面影响超过任何收益。“

加利福尼亚州的住宅建筑商以及该州其他大部分地区正在为实施州长杰里·布朗的4月1日授权做准备，到6月份，国家用水用户将其消费量从2013年的水平平均降低了25%。国家水资源管理委员会计划于5月5日或6日审查并通过水资源保护计划。

住宅建筑商担心持续的干旱状况以及该州最近推动更多节约用水可能会导致更多的当地水区和市政当局选择暂停其系统的新连接，严重限制了这些地方的新建筑。与此同时，加州水资源管理官员表示，该州针对严重枯竭的流域减少用水量的单独计划可能导致该州要求更多的水区停止增加水龙头，直到他们找到额外的水源，就像22个大多数农村地区一样。去年。

加利福尼亚州的干旱现已进入第四个年头，是该国人口最多的州中最严重的干旱之一，其巨大的农业部门损失了数十亿美元的损失，并促使全州首次实施强制性城市用水削减。

随着住房建设行业(包括全国和加利福尼亚州)今年在房地产危机和去年房屋购买活动停滞不前的复苏中开始恢复增长势头。加利福尼亚州是仅次于德克萨斯州的美国第二大住宅建筑市场，传统上占全国所有住宅建筑许可证的9.7%。这种建筑活动在整个经济中产生就业机会和回响。全国住宅建筑商协会估计，建造一个单户住宅可以在一年内创造三个全职工作岗位。

“华尔街日报”本月接受调查的经济学家中有51%表示，由州长布朗强制执行的25%用水削减所拖累的影响将太小，无法显示经济数据，如该州的收入增长，就业和零售活动。另有44%预测影响会很小，但可以衡量。

即便如此，在某些地区发布新水龙头的额外暂停也是可能的。水龙头通常是建筑物(通常是家庭)与水系统的连接。10月，该州的水务局禁止22个主要是农村地区，为5,063名水权持有者提供额外的水龙头，直到他们找到替代的补充水源。

与此同时，一些拥有自己水源的自治市和水区采取了极端措施。Montecito水区为圣巴巴拉附近富裕社区的近4,400名客户提供服务，于2014年2月选择停止将其他用户连接到其供水系统，直至找到新的水源。虽然暂停草案导致草坪枯竭，但它并没有在经济上陷入困境，因为它不会经常增长太多，2013年只增加了10个新的水龙头。

在Ventura，大约有106,000人居住，水管理人员表示，持续的干旱可能会在一年内引发该市干旱计划的第4阶段。这将导致要求将用水量从2013年的水平降低30%，并实施事实上的暂停措施，禁止批准使用更多城市用水的开发项目，而不是其历史使用的场地。

房屋研究和咨询公司John Burns房地产咨询公司的高级分析师Alex Martinez分析了加州在1976年至1977年和1987年至1988年之前的干旱中的住房建设活动。他发现这些干旱对这些干旱产生了“无可归因的影响”。州的新房产出。然而，目前的干旱在有史以来没有先例。

马丁内斯说：“由于我们正在进入未知领域，我担心我们会看到更多的暂停建设。”

加利福尼亚州的一些大水区在6月份之前需要做很多工作来遵守该州的保护任务。最近几个月，阿纳海姆的用水量比2013年减少了2%，但该州已将其用水量指数在6月份达到20%。Cucamonga Valley Water District最近减少了1%的使用量，但该州希望减少32%的使用量。

加利福尼亚州的住宅建筑商指出该行业的水资源保护记录数据，认为新房屋不是水猪。由于近几十年修订和升级的建筑规范，2013年在加利福尼亚州建造的三居室住宅平均每年使用46,521加仑的水。这比2009年建造的房屋减少了21%，比1990年建造的房屋减少了37%。

提高效率的大部分来自于安装低流量固定装置，例如每次冲洗平均为1.28加仑的厕所，而1992年为1.6加仑，而洗衣机等器具如每立方英尺使用6加仑，而1992年为15加仑。

建造者现在可以在新家院子里取得更大的进步。州长布朗的命令寻求新的草坪使用地下灌溉系统和其他方法，通过在空气中喷洒高水分，不会失去水分蒸发。一些建筑商，如KB Home ，正在他们新建的房屋前安装最少的草坪，而不是选择岩石，覆盖物和耐旱植被。

总部位于加利福尼亚州Aliso Viejo的The New Home Co.董事长兼首席执行官劳伦斯韦伯说，“我们希望改善并提高效率”。该公司控制着该州大约6,000个家庭用地。“但我们是解决方案，而不是问题。如果你想......对水资源保护产生更大的影响，我们真的需要关注老房子和农业。“

该州提出的计划旨在吸引房主用耐旱材料取代草坪，并将其电器升级为更好地节约用水的版本。但是，这些方案的资金尚未确定。