导读 根据房地产数据公司ATTOM Data Solutions发布的一份新报告，全国四分之一的房产都是股权丰富。要考虑到这一点，拥有融资的房主目前必须持

根据房地产数据公司ATTOM Data Solutions发布的一份新报告，全国四分之一的房产都是“股权丰富”。要考虑到这一点，拥有融资的房主目前必须持有房产预估的50%或更少的抵押贷款。市场价值。随着房屋价格创下历史记录，拥有房屋净值的房主数量正在增长。据报道，第二季度超过1360万处房产被认为是“股权丰富”。

第二季度股权丰富的房地产比例最高的州是：

加州：43.5%

夏威夷：38.3%

华盛顿：34.5%

纽约：33.2%

俄勒冈州：32.8%

权益丰富的房地产比例最高的城市是：

加利福尼亚州圣何塞市：71.9%

旧金山：60.8%

洛杉矶：47.9%

西雅图：41.1%

圣地亚哥：40%

另一方面，ATTOM报告还显示，超过550万户家庭 - 或所有在美国拥有抵押贷款的房屋的10% - 仍然被认为是“严重水下”，其中贷款的总和估计余额至少为25高于房产估计市场价值的百分比。

“在加利福尼亚州，华盛顿州，德克萨斯州，科罗拉多州和纽约州等领头羊住房市场，严重水下房产的比例已远远低于10%，但在价格升值幅度不大的市场中，水下房价依然居高不下。过去六年的住房恢复，“ATTOM数据解决方案高级副总裁Daren Blomquist说。“在全国范围内，拥有股权的房主数量是严重水下房主数量的两倍以上，但房屋净值和持有量之间的差距仍然存在，因为当地市场甚至当地市场的房价升值肯定不一致。”

第二季度严重水下房产比例最高的州是：

路易斯安那州：21.7%

伊利诺伊州：18.5%

密苏里州：17.8%

密西西比州：16.8%

俄亥俄州：16.2%